2,346万円〜2,396万円
坪単価372万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年10月06日
トーシンフェニックス代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス代々木部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,363万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 202 | 2,366万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 203 | 2,367万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 301 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 302 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 303 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 401 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 402 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 403 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 501 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 502 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 503 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 601 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 602 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 603 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 701 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 702 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 703 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 801 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 802 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 803 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 901 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 902 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 903 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 1001 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 1002 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 1003 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 1101 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 1102 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 1103 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 1201 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 1202 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 1203 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.85m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス代々木資産性スコア
4.56上位3%
トーシンフェニックス代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス代々木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス代々木マンションの口コミ・評判(580件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北参道
2医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
住みやすさ
代々木
4駅周辺は比較的飲食店が少ないため、酔っ払いが少なくて夜も静かに過ごせます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス代々木マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
トーシンフェニックス代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス代々木（トーシンフェニックスよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜20.86㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.86m² | 2,384万円 | 2,835万円 |
トーシンフェニックス代々木売買履歴
- 2022/11
- 成約2,530万円121万円/m2
- 20.85m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2019/07
- 成約2,340万円112万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約1,900万円91万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 55階
- 当時築16年
- 2016/05
- 成約1,970万円94万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2004/10
- 成約1,850万円88万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2002/07
- 新築2,240万円107万円/m2
- 20.85m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/07
- 新築2,220万円106万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/07
- 新築2,250万円107万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/07
- 新築2,230万円106万円/m2
- 20.85m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/07
- 新築2,210万円105万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,530万円 | 121万円/m2 | 5階 | 20.85m² | 1K | 築20年 |
| 2019/07 | 成約2,340万円 | 112万円/m2 | 10階 | 20.86m² | 1K | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 55階 | 20.86m² | 1K | 築16年 |
| 2016/05 | 成約1,970万円 | 94万円/m2 | 2階 | 20.86m² | 1K | 築13年 |
| 2004/10 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 5階 | 20.86m² | 1K | 築2年 |
| 2002/07 | 新築2,240万円 | 107万円/m2 | 12階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,220万円 | 106万円/m2 | 12階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,250万円 | 107万円/m2 | 12階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,230万円 | 106万円/m2 | 11階 | 20.85m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,210万円 | 105万円/m2 | 11階 | 20.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,500万円152万円/m2
- 36.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約5,240万円146万円/m2
- 35.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- グランドパーク代々木
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 152万円/m2 | 7階 | 36.13m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 170万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 165万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 181万円/m2 | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,078万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,240万円 | 146万円/m2 | 4階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約7,480万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 1LDK | パークハウス外苑西 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルテ音羽台
2,350万円- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
トーシンフェニックス代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。