クレストフォルム大森平和の森公園 外観
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クレストフォルム大森平和の森公園

大田区・平和島駅 徒歩7分・築21年

4,083万円〜6,230万円
坪単価201万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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クレストフォルム大森平和の森公園 外観
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クレストフォルム大森平和の森公園

大田区・平和島駅 徒歩7分・築21年

4,083万円〜6,230万円
201万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2024年04月16日

クレストフォルム大森平和の森公園部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,585万円価格を調べる3,128万円3LDK65.92-
1024,378万円価格を調べる2,898万円3LDK65.31-
1034,317万円価格を調べる2,998万円3LDK67.95-
1044,724万円価格を調べる3,448万円3LDK77.73-
2014,533万円価格を調べる3,268万円3LDK65.92-
2024,694万円価格を調べる3,078万円3LDK65.31-
2034,680万円価格を調べる3,188万円3LDK67.95-
2044,901万円価格を調べる3,638万円3LDK77.73-
2055,474万円価格を調べる3,898万円4LDK85.07-
2064,913万円価格を調べる3,598万円3LDK77.14-
2075,272万円価格を調べる4,028万円4LDK82.01-
3014,553万円価格を調べる3,558万円3LDK65.31-
3024,648万円価格を調べる3,218万円3LDK67.95-
3034,889万円価格を調べる3,688万円3LDK77.73-
3045,553万円価格を調べる3,938万円4LDK85.07-
3054,843万円価格を調べる3,638万円3LDK77.14-
3065,324万円価格を調べる4,078万円4LDK82.01-
4014,596万円価格を調べる3,498万円3LDK65.31-
4024,695万円価格を調べる3,248万円3LDK67.95-
4034,910万円価格を調べる3,738万円3LDK77.73-
4045,393万円価格を調べる3,998万円4LDK85.07-
4054,872万円価格を調べる3,738万円3LDK77.14-
4065,413万円価格を調べる4,148万円4LDK82.01-
5014,688万円価格を調べる3,528万円3LDK65.31-
5024,800万円価格を調べる3,348万円3LDK67.95-
5034,980万円価格を調べる3,808万円3LDK77.73-
5045,529万円価格を調べる4,048万円4LDK85.07-
5054,992万円価格を調べる3,778万円3LDK77.14-
5064,083万円価格を調べる3,118万円2LDK55.88-
6014,686万円価格を調べる3,558万円3LDK65.31-
6024,863万円価格を調べる3,378万円3LDK67.95-
6035,096万円価格を調べる3,848万円3LDK77.73-
6045,564万円価格を調べる4,098万円4LDK85.07-
6055,571万円価格を調べる4,528万円3LDK80.50-
7014,803万円価格を調べる3,598万円3LDK65.31-
7024,946万円価格を調べる3,408万円3LDK67.95-
7035,188万円価格を調べる3,888万円3LDK77.73-
7045,615万円価格を調べる4,148万円4LDK85.07-
7054,414万円価格を調べる3,198万円2LDK56.32-
8015,486万円価格を調べる4,518万円4LDK83.23-
8025,369万円価格を調べる3,938万円3LDK76.43-
8036,230万円価格を調べる4,998万円4LDK85.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,585万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
2,898万円
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 77.73
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参考相場価格
4,533万円
新築時価格
3,268万円
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参考相場価格
4,694万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,680万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,474万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 85.07
  • -
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参考相場価格
4,913万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 77.14
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレストフォルム大森平和の森公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,585万円591万円12ヶ月前

新築時価格3,128万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレストフォルム大森平和の森公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム大森平和の森公園マンション概要

このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

クレストフォルム大森平和の森公園詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム大森平和の森公園(クレストフォルムおおもりへいわのもりこうえん)
住所東京都大田区大森本町2丁目21-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積55.88㎡〜85.07㎡
新築時価格2898万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4083万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4317万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5272万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.70大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園平和島園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大森第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※127000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム大森平和の森公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比平和島駅
平均
2LDK56.1m²4,248万円
28万円
5,112万円
3LDK67.95m²4,803万円
32万円
6,601万円
4LDK85.07m²5,486万円
37万円
8,548万円

クレストフォルム大森平和の森公園売買履歴

  • 2007/12
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円213〜231万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2011/10
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円159〜176万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2013/11
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円148〜163万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大森本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレストフォルム大森平和の森公園
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売買希望状況

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

平和島駅のマンション

平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: