クレストフォルム大森平和の森公園

大田区・平和島駅 徒歩7分・築22年

3.83
3,634万円〜5,818万円
坪単価196万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年02月04日
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クレストフォルム大森平和の森公園

大田区・平和島駅 徒歩7分・築22年

3,634万円〜5,818万円
196万円/坪〜226万円/坪
3.83
最終更新
2025年02月04日

クレストフォルム大森平和の森公園部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,935万円価格を確認する3,128万円3LDK65.92-
1023,882万円価格を確認する2,898万円3LDK65.31-
1034,038万円価格を確認する2,998万円3LDK67.95-
1044,616万円価格を確認する3,448万円3LDK77.73-
2013,947万円価格を確認する3,268万円3LDK65.92-
2023,899万円価格を確認する3,078万円3LDK65.31-
2034,059万円価格を確認する3,188万円3LDK67.95-
2044,631万円価格を確認する3,638万円3LDK77.73-
2055,078万円価格を確認する3,898万円4LDK85.07-
2064,593万円価格を確認する3,598万円3LDK77.14-
2074,908万円価格を確認する4,028万円4LDK82.01-
3014,073万円価格を確認する3,558万円3LDK65.31-
3024,185万円価格を確認する3,218万円3LDK67.95-
3034,782万円価格を確認する3,688万円3LDK77.73-
3045,239万円価格を確認する3,938万円4LDK85.07-
3054,743万円価格を確認する3,638万円3LDK77.14-
3065,078万円価格を確認する4,078万円4LDK82.01-
4014,150万円価格を確認する3,498万円3LDK65.31-
4024,320万円価格を確認する3,248万円3LDK67.95-
4034,932万円価格を確認する3,738万円3LDK77.73-
4045,410万円価格を確認する3,998万円4LDK85.07-
4054,892万円価格を確認する3,738万円3LDK77.14-
4065,241万円価格を確認する4,148万円4LDK82.01-
5014,252万円価格を確認する3,528万円3LDK65.31-
5024,428万円価格を確認する3,348万円3LDK67.95-
5035,051万円価格を確認する3,808万円3LDK77.73-
5045,543万円価格を確認する4,048万円4LDK85.07-
5055,009万円価格を確認する3,778万円3LDK77.14-
5063,634万円価格を確認する3,118万円2LDK55.88-
6014,322万円価格を確認する3,558万円3LDK65.31-
6024,500万円価格を確認する3,378万円3LDK67.95-
6035,142万円価格を確認する3,848万円3LDK77.73-
6045,643万円価格を確認する4,098万円4LDK85.07-
6055,453万円価格を確認する4,528万円3LDK80.50-
7014,393万円価格を確認する3,598万円3LDK65.31-
7024,573万円価格を確認する3,408万円3LDK67.95-
7035,235万円価格を確認する3,888万円3LDK77.73-
7045,736万円価格を確認する4,148万円4LDK85.07-
7053,789万円価格を確認する3,198万円2LDK56.32-
8015,660万円価格を確認する4,518万円4LDK83.23-
8025,150万円価格を確認する3,938万円3LDK76.43-
8035,818万円価格を確認する4,998万円4LDK85.07-
101
参考相場価格
3,935万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • -
102
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 65.31
  • -
103
参考相場価格
4,038万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 67.95
  • -
104
参考相場価格
4,616万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 77.73
  • -
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201
参考相場価格
3,947万円
新築時価格
3,268万円
  • 3LDK
  • 65.92
  • -
202
参考相場価格
3,899万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 65.31
  • -
203
参考相場価格
4,059万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 67.95
  • -
204
参考相場価格
4,631万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
  • 77.73
  • -
205
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 85.07
  • -
206
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 77.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム大森平和の森公園利回り・空室率を診断します。

クレストフォルム大森平和の森公園資産性スコア

3.83
クレストフォルム大森平和の森公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
クレストフォルム大森平和の森公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム大森平和の森公園居住エリアの評価

クレストフォルム大森平和の森公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム大森平和の森公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築22年

新築時価格

3,128万円+807万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム大森平和の森公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,935万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレストフォルム大森平和の森公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム大森平和の森公園マンション概要

京浜急行本線平和島駅より徒歩7分の距離にあるクレストフォルム大森平和の森公園、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

クレストフォルム大森平和の森公園詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム大森平和の森公園(クレストフォルムおおもりへいわのもりこうえん)
住所東京都大田区大森本町2丁目21-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積55.88㎡〜85.07㎡
新築時価格2898万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3634万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3882万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4908万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.70大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園平和島園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大森第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※127000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム大森平和の森公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和島駅
平均
2LDK56.1m²3,711万円5,015万円
3LDK67.95m²4,500万円6,531万円
4LDK85.07m²5,410万円8,512万円

クレストフォルム大森平和の森公園売買履歴

  • 2007/12
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円210〜229万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2011/10
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円153〜171万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2013/11
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円142〜157万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレストフォルム大森平和の森公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

クレストフォルム大森平和の森公園利回り・空室率を診断します。

クレストフォルム大森平和の森公園の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

平和島駅のマンション

平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: