シンシア大森本町
大田区・平和島駅 徒歩6分・築23年
シンシア大森本町
大田区・平和島駅 徒歩6分・築23年
シンシア大森本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,608万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 202 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 203 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 301 | 1,617万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 302 | 1,655万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 303 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 401 | 1,625万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 402 | 1,664万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 403 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 501 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 502 | 1,676万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 503 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 601 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 602 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 603 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 701 | 1,655万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 702 | 1,697万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 703 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 801 | 1,658万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 802 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.85m² | 南東 |
| 803 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 901 | 1,660万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 902 | 1,699万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 903 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.26m² | - |
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 23.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 21.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 23.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 23.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 21.28m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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シンシア大森本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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シンシア大森本町マンション概要
京浜急行本線平和島駅より徒歩6分の距離にあるシンシア大森本町、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
シンシア大森本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア大森本町（シンシアおおもりほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜23.26㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア大森本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 1,683万円 | 2,021万円 |
シンシア大森本町売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円188〜219万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/03
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円235〜272万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円282〜304万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
クリオ大森海岸壱番館現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,158万円〜8,658万円358〜380万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築21年
東京マスタープレイス現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円324〜345万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
大森パークホームズベイサイドコート現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
シンシア大森本町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。