ダイアパレス文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス文京部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,483万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 85.27m² - |
| 202 | 1億123万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 203 | 1億51万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 204 | 9,221万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 205 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.3万円/月 | 2DK | 50.16m² - |
| 206 | 9,209万円 | 価格を確認する | 4,514万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.39m² - |
| 301 | 1億181万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 302 | 1億158万円 | 価格を確認する | 4,909万円 | 28万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 303 | 9,256万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 304 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 50.19m² - |
| 305 | 6,748万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 50.42m² - |
| 306 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 18.5万円/月 | 2DK | 50.16m² - |
| 307 | 9,242万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 68.37m² - |
| 401 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 402 | 9,257万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 403 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 50.19m² - |
| 404 | 6,813万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 50.42m² - |
| 405 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 18.7万円/月 | 2DK | 50.16m² - |
| 406 | 9,262万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 68.37m² - |
| 501 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 502 | 9,219万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 503 | 1億460万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 504 | 1億592万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 505 | 8,005万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 59.34m² - |
| 601 | 1億1,203万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 33.5万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 602 | 9,156万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 603 | 1億394万円 | 価格を確認する | 5,405万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 604 | 1億540万円 | 価格を確認する | 5,434万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 605 | 6,503万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.9万円/月 | 2DK | 50.10m² - |
| 701 | 1億1,092万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 33.5万円/月 | 4LDK | 83.84m² - |
| 702 | 9,043万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 68.51m² - |
| 703 | 1億290万円 | 価格を確認する | 5,456万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 704 | 1億1,903万円 | 価格を確認する | 6,374万円 | 35.6万円/月 | 4LDK | 89.70m² - |
| 801 | 8,897万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 67.56m² - |
| 802 | 7,958万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 60.56m² - |
| 803 | 9,657万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 901 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 60.56m² - |
| 902 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,166万円 | 29万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,483万円
- 新築時価格
- 5,752万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億123万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億51万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 4,447万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2DK
- 50.16m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- 4,514万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億181万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億158万円
- 新築時価格
- 4,909万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 50.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス文京売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2022/11
- 2020/08
- 2015/04
- 2014/06
- 2014/04
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約8,280万円 | 106万円/m² | 7階 | 77.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約6,050万円 | 80万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.07m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 50.42m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.10m² | 2DK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億7,980万円 | 216万円/m² | 8階 | 83.13m² | 4LDK | フォリアージュ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 140万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,950万円 | 172万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| オススメ | ダイアパレス文京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 166万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 188万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 143万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス文京販売履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,480万円 | 167万円/m² | 3階 | 68.51m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,480万円 | 167万円/m² | 3階 | 68.51m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,080万円 | 181万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.57上位3%
ダイアパレス文京の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ダイアパレス文京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,483万円646万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス文京201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス文京マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ダイアパレス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス文京（ダイアパレスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 3239万円〜6374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜35.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 6,784万円 | 6,506万円 |
| 2DK | 50.16m² | 6,516万円 | 4,505万円 |
| 2LDK | 68.51m² | 9,156万円 | 1億232万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 1億140万円 | 1億3,963万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 1億1,303万円 | 1億6,844万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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パレステージ文京江戸川橋
7,780万円- 1LDK
- 44.71m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。