ダイアパレス文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 202 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 203 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 204 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 205 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 206 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,514万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 301 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 302 | 7,303万円 | 価格を確認する | 4,909万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 303 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 304 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 305 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 306 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 307 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 401 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 402 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 403 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 404 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 405 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 406 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 501 | 8,642万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 502 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 503 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 504 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 505 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 601 | 8,714万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 602 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 603 | 8,023万円 | 価格を確認する | 5,405万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 604 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,434万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 605 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 50.10m² | - |
| 701 | 8,781万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 702 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 703 | 8,085万円 | 価格を確認する | 5,456万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 704 | 9,404万円 | 価格を確認する | 6,374万円 | 4LDK | 89.70m² | - |
| 801 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 802 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 803 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 901 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 902 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,166万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,752万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,447万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2DK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,514万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 4,909万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 1LDK
- 50.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイアパレス文京販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
7,434万円264万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス文京マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
江戸川橋
5江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
資産性
神楽坂
4最近は新しいマンションが増えてきて、昔ながらの雰囲気と新しい雰囲気が混ざっている感じがします。外国人の方も多くて、ちょっと特別な街だなと思いました。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス文京マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ダイアパレス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス文京（ダイアパレスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 3239万円〜6374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 4,906万円 | 5,093万円 |
| 2DK | 50.16m² | 4,882万円 | 3,707万円 |
| 2LDK | 68.51m² | 6,603万円 | 7,972万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 7,373万円 | 1億925万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 8,714万円 | 1億3,026万円 |
ダイアパレス文京売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円201〜225万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 6階
- 当時築10年
- 2014/04
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円185〜209万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円198〜221万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円337〜362万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円349〜408万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円465〜490万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
フォリアージュ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 50.16m²
- 2階/地上9階建て
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。