ヴィルヌーブ検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ検見川浜部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 8階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南西 |
| 10階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
| 11階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.31m² | - |
8階
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.31m²
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ヴィルヌーブ検見川浜資産性スコア
2.79
ヴィルヌーブ検見川浜の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円13万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ検見川浜8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ検見川浜マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
交通の利便性
4新検見川
千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。
ヴィルヌーブ検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.95㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 2,341万円 | 4,922万円 |
ヴィルヌーブ検見川浜売買履歴
- 2019/01
- 2011/06
- 2009/04
- 2009/03
- 2007/09
- 2003/09
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 8階 | 71.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 12階 | 71.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/09 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 13階 | 71.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 6階 | 62.45m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,020万円26万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- オススメヴィルヌーブ検見川浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,065万円31万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2025/04
- 成約1,460万円18万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- エクレール検見川浜
- 2025/03
- 成約1,550万円23万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2024/12
- 成約2,190万円28万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/10
- 成約1,950万円24万円/m²
- 78.78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/09
- 成約1,700万円26万円/m²
- 64.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2024/08
- 成約2,420万円34万円/m²
- 69.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 43万円/m² | 19階 | 106.16m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 7階 | 77.00m² | 3LDK | ハイホーム検見川浜 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 12階 | 75.63m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ検見川浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,065万円 | 31万円/m² | 11階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 2階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 4階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,950万円 | 24万円/m² | 10階 | 78.78m² | 2SLDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 6階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.46m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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