メゾン花おか資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン花おか部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 102 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 201 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 202 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
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- 28.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
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- 28.54m²
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- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン花おか資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン花おか価格推移と将来予測
参考相場価格
2,655万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン花おかマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2牛込柳町
教育施設が充実している一方で、人気校は希望者が多くて入学が難しいこともあると聞きます。
子育て環境
2曙橋
1歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン花おかマンション概要
メゾン花おかは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
メゾン花おか詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン花おか（メゾンはなおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.54㎡〜28.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン花おか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.54m² | 2,705万円 | 2,233万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/06
- 2020/06
- オススメメゾン花おかの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/10
- 2014/06
- 2011/01
- 2010/04
- 2010/04
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1億2,100万円 | 139万円/m² | 1階 | 87.00m² | 2LDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 2階 | 76.91m² | 1SLDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築19年 |
| 2020/06 | 成約1億1,100万円 | 88万円/m² | 2階 | 125.21m² | 3SLDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築18年 |
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| 2019/01 | 成約8,190万円 | 93万円/m² | 1階 | 87.13m² | 2LDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築17年 |
| 2018/10 | 成約9,980万円 | 103万円/m² | 5階 | 96.40m² | 3LDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築16年 |
| 2014/06 | 成約8,800万円 | 94万円/m² | 5階 | 92.84m² | 2LDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築12年 |
| 2011/01 | 成約4,330万円 | 76万円/m² | 1階 | 56.55m² | 2LDK | ニューシティアパートメンツ市谷加賀 | 築5年 |
| 2010/04 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.32m² | 2LDK | ニューシティアパートメンツ市谷加賀 | 築5年 |
| 2010/04 | 成約7,540万円 | 99万円/m² | 4階 | 76.04m² | 3LDK | ニューシティアパートメンツ市谷加賀 | 築5年 |
| 2008/06 | 成約8,500万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.49m² | 2SLDK | パーク・コート市谷加賀町二丁目 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.50m²
- 4階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。