パーク・コート市谷加賀町二丁目
新宿区・牛込柳町駅 徒歩5分・築24年
2026年06月22日
パーク・コート市谷加賀町二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・コート市谷加賀町二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 29.5万円/月 3.2% | 2LDK | 77.49m² - |
| 202 | 1億925万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.3万円/月 3.2% | 2LDK | 76.91m² - |
| 203 | 9,337万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 25.6万円/月 3.3% | 1LDK | 66.83m² - |
| 204 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 30.4万円/月 3.3% | 1LDK | 77.51m² - |
| 205 | 1億865万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 29万円/月 3.2% | 2LDK | 76.16m² - |
| 206 | 1億8,201万円 | 価格を確認する | 1億1,930万円 | 47.3万円/月 3.1% | 3LDK | 125.21m² - |
| 207 | 1億3,830万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 35.4万円/月 3.1% | 2LDK | 95.31m² - |
| 208 | 1億4,029万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 36万円/月 3.1% | 3LDK | 96.40m² - |
| 209 | 1億7,559万円 | 価格を確認する | 1億2,360万円 | 44.9万円/月 3.1% | 3LDK | 119.29m² - |
| 210 | 1億2,482万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 33.1万円/月 3.2% | 2LDK | 87.00m² - |
| 211 | 1億2,476万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.1万円/月 3.2% | 2LDK | 87.13m² - |
| 212 | 1億2,837万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 89.35m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,131万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億925万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 76.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,337万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 66.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,025万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 77.51m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億865万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,201万円
- 新築時価格
- 1億1,930万円
- 想定賃料
- 47.3万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 125.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,830万円
- 新築時価格
- 9,340万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 95.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,029万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 想定賃料
- 36万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 96.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,559万円
- 新築時価格
- 1億2,360万円
- 想定賃料
- 44.9万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 119.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,482万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 87.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パーク・コート市谷加賀町二丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・コート市谷加賀町二丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/11 | 新築1億1,620万円 | 103万円/m² | 5階 | 112.19m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築8,570万円 | 98万円/m² | 4階 | 87.13m² | 2LDK | -- |
| 2001/11 | 新築1億3,500万円 | 113万円/m² | 4階 | 119.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築1億330万円 | 108万円/m² | 4階 | 95.31m² | 2LDK | -- |
| 2001/11 | 新築7,070万円 | 91万円/m² | 4階 | 77.51m² | 1LDK | -- |
| 2001/11 | 新築5,530万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.83m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パーク・コート市谷加賀町二丁目販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,000万円 | 252万円/m² | 1階 | 87m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 2億8,800万円 | 241万円/m² | 2階 | 119.29m² | 2SLDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・コート市谷加賀町二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート市谷加賀町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,131万円758万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート市谷加賀町二丁目マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5オートロックや宅配ロッカーなどの設備が整っており、セキュリティ面でも安心して生活できます。
住民の雰囲気
4落ち着いた住環境と学校の近さで子育て環境としても非常に良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は夜道が明るく人通りも多いので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。
治安
5牛込神楽坂
駅の近くに神楽坂商店街があるけれど、夜の22時頃にはほとんどのお店が閉まるので、夜遅くまで酔っ払いがいることも少なくて安心して帰宅できる。交番や警察署も近くにあって、治安の良さを実感している...
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・コート市谷加賀町二丁目マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
パーク・コート市谷加賀町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート市谷加賀町二丁目（パーク・コートいちがやかがちょうにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.39㎡〜179.24㎡ |
| 新築時価格 | 5120万円〜22000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜65.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：4000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート市谷加賀町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.83m² | 9,448万円 | 6,177万円 |
| 2LDK | 87m² | 1億2,479万円 | 1億38万円 |
| 3LDK | 115.74m² | 1億6,899万円 | 1億4,295万円 |
| 4LDK | 179.24m² | 2億6,934万円 | 1億7,505万円 |
| 5LDK | 134.51m² | 1億9,256万円 | 2億148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 93.47m²
- 1階/6階建
パーク・コート市谷加賀町二丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。