ニューシティアパートメンツ市谷加賀
新宿区・牛込柳町駅 徒歩8分・築21年
2026年06月22日
ニューシティアパートメンツ市谷加賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューシティアパートメンツ市谷加賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,790万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 4.9% | 3LDK | 68.55m² 南 |
| 1階 | 6,827万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.7% | 2LDK | 68.17m² - |
| 2階 | 6,970万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.6% | 2LDK | 68.17m² - |
| 2階 | 6,975万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.6% | 2LDK | 68.17m² 南 |
| 3階 | 7,063万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.5% | 2LDK | 68.17m² - |
| 4階 | 7,161万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 4.4% | 2LDK | 68.17m² - |
| 5階 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 4.3% | 2LDK | 68.17m² - |
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 68.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 68.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 68.17m²
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- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 68.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューシティアパートメンツ市谷加賀販売履歴
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 販売 6,490万円 | 95万円/m² | 4階 | 68.17m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューシティアパートメンツ市谷加賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティアパートメンツ市谷加賀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,790万円250万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティアパートメンツ市谷加賀マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
買い物・生活利便性
5曙橋
曙橋駅の近くには深夜まで営業しているスーパーや100円ローソン、コンビニがあり、日常の買い物には困りません。新宿まで二駅で行けるので大きな買い物も便利です。治安も良く、浮浪者を見かけたことが...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティアパートメンツ市谷加賀マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
ニューシティアパートメンツ市谷加賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティアパートメンツ市谷加賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティアパートメンツ市谷加賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.17m² | 7,019万円 | 1億38万円 |
| 3LDK | 68.55m² | 6,790万円 | 1億4,295万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.29m²
- 2階/14階建
ニューシティアパートメンツ市谷加賀の駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。