ヴィークコート市谷加賀町
新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築13年
2026年06月22日
ヴィークコート市谷加賀町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴィークコート市谷加賀町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,035万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 2.6% | 1LDK | 42.17m² - |
| 302 | 1億4,380万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 29.5万円/月 2.5% | 3LDK | 72.61m² - |
| 303 | 1億4,065万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 29万円/月 2.5% | 3LDK | 71.54m² - |
| 304 | 1億4,633万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29.6万円/月 2.4% | 3LDK | 74.94m² - |
| 305 | 1億4,545万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29.4万円/月 2.4% | 3LDK | 74.49m² - |
| 306 | 1億4,175万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 29.3万円/月 2.5% | 3LDK | 72.24m² - |
| 307 | 1億8,661万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 39.6万円/月 2.5% | 4LDK | 93.73m² - |
| 308 | 1億6,912万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 35.3万円/月 2.5% | 3LDK | 85.43m² - |
| 309 | 1億4,132万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 29万円/月 2.5% | 3LDK | 71.39m² - |
| 310 | 1億4,132万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 29万円/月 2.5% | 3LDK | 71.39m² - |
| 311 | 1億7,352万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 36.2万円/月 2.5% | 3LDK | 87.58m² - |
| 312 | 1億8,043万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 38.5万円/月 2.6% | 4LDK | 90.96m² - |
| 313 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 24.4万円/月 2.6% | 2LDK | 57.64m² - |
| 314 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.3万円/月 2.6% | 2LDK | 57.12m² - |
| 315 | 1億3,409万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 28万円/月 2.5% | 3LDK | 68.25m² - |
| 316 | 1億4,682万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 29.5万円/月 2.4% | 3LDK | 74.67m² - |
| 317 | 1億4,045万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 28.9万円/月 2.5% | 3LDK | 71.01m² - |
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2.6%
- 1LDK
- 42.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,380万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,065万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,633万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2.4%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,545万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2.4%
- 3LDK
- 74.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,175万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,661万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 2.5%
- 4LDK
- 93.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,912万円
- 新築時価格
- 9,520万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 85.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,132万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,132万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 71.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィークコート市谷加賀町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート市谷加賀町売買履歴
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 新築5,680万円 | 98万円/m² | 2階 | 57.64m² | 2LDK | -- |
| 2012/07 | 新築1億740万円 | 114万円/m² | 2階 | 93.73m² | 4LDK | -- |
| 2012/07 | 新築7,650万円 | 105万円/m² | 2階 | 72.61m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築3,760万円 | 89万円/m² | 2階 | 42.17m² | 1LDK | -- |
| 2012/07 | 新築7,130万円 | 100万円/m² | 1階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築6,980万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴィークコート市谷加賀町販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,880万円 | 206万円/m² | 4階 | 57.64m² | 2LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億9,980万円 | 228万円/m² | 4階 | 87.58m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,780万円 | 184万円/m² | 3階 | 42.17m² | 1LDK | 13年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億1,880万円 | 206万円/m² | 4階 | 57.64m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークコート市谷加賀町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート市谷加賀町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,035万円651万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 190.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート市谷加賀町マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いていて安心して暮らせます
周辺環境
5周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく子供にも安全な環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は教育施設が充実していて、近くに学校が多く送り迎えが便利です。
治安
5牛込神楽坂
駅の近くに神楽坂商店街があるけれど、夜の22時頃にはほとんどのお店が閉まるので、夜遅くまで酔っ払いがいることも少なくて安心して帰宅できる。交番や警察署も近くにあって、治安の良さを実感している...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークコート市谷加賀町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ヴィークコート市谷加賀町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート市谷加賀町（ヴィークコートいちがやかがちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.17㎡〜120.18㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜15170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜669万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜51.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート市谷加賀町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.17m² | 7,851万円 | 6,177万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 1億1,332万円 | 1億38万円 |
| 3LDK | 74.49m² | 1億4,332万円 | 1億4,295万円 |
| 4LDK | 93.73m² | 1億8,958万円 | 1億7,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィークコート市谷加賀町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。