4,132万円〜4,494万円
坪単価216万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンヴェール藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンヴェール藤が丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 5階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | - |
| 5階 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.55m² | 南 |
| 5階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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サンヴェール藤が丘資産性スコア
3.84
サンヴェール藤が丘の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,152万円71万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
サンヴェール藤が丘4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2藤が丘
駅から延びる道が坂道なので、自転車を利用しづらい環境です。徒歩でも坂が多いので、移動が少し大変に感じます。
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるサンヴェール藤が丘、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
サンヴェール藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.64m² | 4,159万円 | 5,524万円 |
サンヴェール藤が丘売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2019/02
- 2016/03
- 2014/06
- 2009/07
- 2007/10
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,560万円 | 66万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/06 | 成約3,170万円 | 50万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/10 | 成約3,560万円 | 51万円/m² | 1階 | 68.55m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/07 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 成約2,967万円53万円/m²
- 55.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- フローレンスパレス藤が丘
- オススメサンヴェール藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,967万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3DK | フローレンスパレス藤が丘 | 築28年 |
| オススメ | サンヴェール藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | サンフル藤が丘ガーデンハウス | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 90.33m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | イトーピア藤が丘サンヒルズ | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.54m² | 1LDK | サンフル藤が丘ガーデンハウス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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