メイプルMH5 外観

メイプルMH5

練馬区・保谷駅 徒歩8分・築29年

3.67
933万円〜1,059万円
坪単価195万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メイプルMH5 外観

メイプルMH5

練馬区・保谷駅 徒歩8分・築29年

933万円〜1,059万円
195万円/坪〜208万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

メイプルMH5部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階933万円価格を確認する-1R15.00-
1階968万円価格を確認する-1K16.20西
1階1,038万円価格を確認する-1K17.00-
1階1,053万円価格を確認する-1K17.82北東
2階1,059万円価格を確認する-1K17.00-
2階943万円価格を確認する-1R15.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メイプルMH5資産性スコア

3.67
メイプルMH5の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メイプルMH5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイプルMH5居住エリアの評価

メイプルMH5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイプルMH5価格推移と将来予測

参考相場価格

933万円7万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
メイプルMH51階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイプルMH5マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    保谷

    2

    駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    大泉学園

    2

    駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

メイプルMH5マンション概要

メイプルMH5 外観

このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。

メイプルMH5詳細情報

基本情報

建物名メイプルMH5
住所東京都練馬区南大泉4丁目35-11
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積15㎡〜17.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:933万円〜(15m²〜)
  • 1K:968万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大泉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉第六小学校
大泉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メイプルMH5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
保谷駅
平均
1R15m²938万円969万円
1K17m²1,045万円1,442万円

メイプルMH5売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約2,900万52万円/m23階55.69m²2LDKレジェンド南大泉築30年
2025/04成約5,240万70万円/m26階74.54m²3LDKハイシティプラザ南大泉築33年
2025/01成約3,270万59万円/m24階55.00m²3LDKレジェンド南大泉築30年
2024/12成約4,540万60万円/m26階74.54m²2LDKハイシティプラザ南大泉築33年
2024/04成約3,200万53万円/m25階59.66m²3DKレジェンド南大泉築29年
2023/02成約3,300万50万円/m23階65.72m²2SLDKグランシティ武蔵関築23年
2021/07成約4,000万53万円/m27階74.54m²3LDKハイシティプラザ南大泉築29年
2021/05成約3,600万46万円/m22階76.80m²2LDKリプレ南大泉築29年
2021/03成約3,190万50万円/m22階63.31m²3LDK朝日パリオ南大泉築27年
2019/07成約2,800万39万円/m21階70.02m²3LDKローズウッド南大泉築20年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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980万
  • 1R
  • 18.02
  • 5階/5階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。