藤和シティコープ西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南西 |
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.10m² | 南東 |
| 4階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 7階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.76m² | 南西 |
| 10階 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 南東 |
| 10階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,529万円
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- 61.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,012万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティコープ西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,805万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティコープ西巣鴨マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
藤和シティコープ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目50-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜61.02㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.1m² | 3,864万円 | 5,299万円 |
| 3LDK | 61.02m² | 4,433万円 | 6,864万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円297〜319万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
アルス西巣鴨現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円261〜282万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズプラザ新板橋現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円234〜268万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
藤和シティコープ飛鳥山公園現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティコープ西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
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西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。