永福グリーンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
永福グリーンテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 東 |
| 1階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.78m² | - |
| 1階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.78m² | 東 |
| 2階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 東 |
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.62m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,706万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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永福グリーンテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...永福グリーンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...永福グリーンテラスマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
永福町
5永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
教育環境
西永福
5駅周辺には公立の小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通学できるので安心です。学校行事や地域イベントも活発で、地域コミュニティに根ざした教育体制が整っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
永福グリーンテラスマンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
永福グリーンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 永福グリーンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
永福グリーンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.78m² | 2,581万円 | 1,902万円 |
| 1DK | 34.78m² | 2,568万円 | 2,420万円 |
| 3DK | 59.62m² | 4,681万円 | 3,708万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/03
- 2018/10
- 2015/04
- 2013/07
- 2011/03
- 2010/02
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約6,200万円 | 100万円/m2 | 5階 | 61.74m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 70万円/m2 | 1階 | 32.58m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 32.70m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 76万円/m2 | 3階 | 32.59m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,570万円 | 66万円/m2 | 2階 | 54.02m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築18年 |
| 2015/04 | 成約2,960万円 | 56万円/m2 | 1階 | 52.09m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築15年 |
| 2013/07 | 成約1,750万円 | 53万円/m2 | 1階 | 32.59m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築13年 |
| 2011/03 | 成約1,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 32.70m² | 1R | 朝日マンション西永福 | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,190万円 | 64万円/m2 | 4階 | 33.81m² | 1K | 朝日マンション西永福 | 築10年 |
| 2008/07 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 4階 | 52.09m² | 2LDK | 朝日マンション西永福 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 52.20m²
- 3階/5階建
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