ビバリーホームズ西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.25m² | 西 |
| 2階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | - |
| 3階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | 西 |
| 3階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.30m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.30m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ビバリーホームズ西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ西小山マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに小学校があり、徒歩や自転車で移動可能な範囲に図書館もあります。比較的落ち着いた雰囲気で過ごしやすい環境です。
お部屋
4物件価格は直近1年間で約0.4%上昇、3年間では約15.7%上昇しており、資産価値は安定しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西小山
2駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、家賃がやや高めに感じることもあります。
医療・福祉
武蔵小山
5サンタハウスこどもクリニックは駅から徒歩1分で、院内も子どもがリラックスできる工夫がされていて通いやすいです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ西小山マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線西小山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
ビバリーホームズ西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ西小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原5丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.25㎡〜51.5㎡ |
| 新築時価格 | 1640万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.25m² | 2,633万円 | 2,737万円 |
| 1LDK | 39.72m² | 3,168万円 | 4,626万円 |
| 2LDK | 49.9m² | 3,990万円 | 6,623万円 |
ビバリーホームズ西小山売買履歴
- 2024/11
- 成約3,930万円76万円/m2
- 51.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/04
- 成約1,670万円81万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/09
- 成約3,600万円74万円/m2
- 48.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2012/02
- 成約1,450万円42万円/m2
- 34.25m²
- 1DK
- 地下1階
- 当時築16年
- 2011/11
- 成約2,100万円61万円/m2
- 34.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,930万円 | 76万円/m2 | 1階 | 51.50m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,670万円 | 81万円/m2 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築28年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 74万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/02 | 成約1,450万円 | 42万円/m2 | 地下1階 | 34.25m² | 1DK | 築16年 |
| 2011/11 | 成約2,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 34.25m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 128万円/m2 | 9階 | 19.16m² | 1K | ステージファースト武蔵小山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,830万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.88m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 121万円/m2 | 4階 | 52.78m² | 3DK | メルシー武蔵小山 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億5,990万円 | 180万円/m2 | 2階 | 88.42m² | 1SLDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,940万円 | 121万円/m2 | 7階 | 48.95m² | 1LDK | ワールドパレス武蔵小山 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約5,820万円 | 107万円/m2 | 2階 | 53.91m² | 3DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 115万円/m2 | 7階 | 46.77m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.17m² | 2DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 113万円/m2 | 8階 | 58.32m² | 1LDK | ワールドパレス武蔵小山 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
ビバリーホームズ西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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