3,109万円〜4,495万円
坪単価164万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年05月20日
浦和常盤パークホームズ部屋別のAI推定価格
16部屋 / 16部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 3階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 4階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 5階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 5階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 8階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.08m² | 西 |
| 1103 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.73m² | 西 |
| 1105 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | 西 |
| 1106 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | 西 |
| 1209 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 南 |
| 204 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.34m² | 西 |
| 1209 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 西 |
| 12階 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 13階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.53m² | - |
| 13階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 南 |
| 13階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | 南東 |
2階
- AI推定価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
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3階
- AI推定価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
- -
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4階
- AI推定価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
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- 62.53m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,257万円
- 新築時価格
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- 南
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8階
- AI推定価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.08m²
- 西
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1103
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- 3,849万円
- 新築時価格
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- 62.73m²
- 西
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1105
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- 4,480万円
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1106
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- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.34m²
- 西
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1209
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- 4,308万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦和常盤パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
浦和常盤パークホームズ資産性スコア
3.93
浦和常盤パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
浦和常盤パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤パークホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,109万円29万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 49.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
浦和常盤パークホームズ2階の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤パークホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
個人経営の飲食店やチェーン店が多く外食に困らない
- 周辺環境4
駅周辺に銀行やATMが多く便利
- お部屋4
お部屋の広さは十分で家族でも快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
浦和常盤パークホームズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
浦和常盤パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（111部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5480万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 164万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤パークホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.73m² | 3,849万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 65.45m² | 4,047万円 | 4,860万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円234〜251万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライフステージ浦和常盤公園現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円192〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
コスモ浦和常盤公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。