浦和常盤パークホームズ 外観

浦和常盤パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築30年

3.73
3,328万円〜4,370万円
坪単価192万円/坪〜201万円/坪
最終更新2026年03月02日
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浦和常盤パークホームズ 外観

浦和常盤パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築30年

3,328万円〜4,370万円
192万円/坪〜201万円/坪
3.73
最終更新
2026年03月02日

浦和常盤パークホームズ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,705万円価格を確認する-3LDK62.53-
3階3,706万円価格を確認する-3LDK62.53-
4階3,701万円価格を確認する-3LDK62.53-
5階3,706万円価格を確認する-3LDK62.53-
5階3,593万円価格を確認する-3LDK60.73
8階3,328万円価格を確認する-3LDK57.08西
11033,790万円価格を確認する-2LDK62.73西
11054,370万円価格を確認する-3LDK72.34西
11064,332万円価格を確認する-3LDK72.34西
12094,215万円価格を確認する-3LDK69.52
2044,367万円価格を確認する-3LDK72.34西
12094,230万円価格を確認する-3LDK69.52西
12階3,950万円価格を確認する-3LDK65.45
13階3,798万円価格を確認する-3LDK62.53-
13階4,207万円価格を確認する-3LDK69.52
13階4,216万円価格を確認する-3LDK69.52南東
2階
参考相場価格
3,705万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
3階
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
4階
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
5階
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
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5階
参考相場価格
3,593万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.73
8階
参考相場価格
3,328万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.08
  • 西
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1103
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.73
  • 西
1105
参考相場価格
4,370万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.34
  • 西
1106
参考相場価格
4,332万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.34
  • 西
1209
参考相場価格
4,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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浦和常盤パークホームズ売買履歴

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浦和常盤パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,170万94万円/m²7階54.83m²2LDKレクセルマンション北浦和公園築27年
2026/01成約5,190万70万円/m²10階73.26m²3LDKライフステージ浦和常盤公園築28年
2025/12成約5,560万90万円/m²9階61.72m²2LDKレクセルマンション浦和築27年
オススメ
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2025/12成約3,600万56万円/m²1階64.22m²3LDKレーベンハイム浦和常盤築28年
2025/12成約5,100万70万円/m²2階72.24m²3LDKレクセルマンション北浦和公園築27年
2025/11成約5,480万64万円/m²10階84.70m²3LDKルピナス北浦和公園築28年
2025/10成約4,340万66万円/m²13階65.45m²3LDK浦和常盤パーク・ホームズ築29年
2025/10成約2,700万52万円/m²5階51.00m²2LDKライオンズマンション浦和常盤公園築34年
2025/08成約3,700万54万円/m²2階68.10m²3LDKコート北浦和築30年
2025/08成約2,380万41万円/m²3階57.27m²2LDKコート浦和常盤築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

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浦和常盤パークホームズ資産性スコア

3.73
浦和常盤パークホームズの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
浦和常盤パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浦和常盤パークホームズ居住エリアの評価

浦和常盤パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浦和常盤パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

浦和常盤パークホームズ 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

浦和常盤パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,705万円131万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
浦和常盤パークホームズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浦和常盤パークホームズマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺施設が充実していて買い物に困らない

  • 住民の雰囲気

    3

    住民同士の雰囲気は落ち着いていて安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    北浦和

    駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。

  • 住みやすさ

    5

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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浦和常盤パークホームズマンション概要

浦和常盤パークホームズはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

浦和常盤パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名浦和常盤パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)13階建(111部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.08㎡〜72.34㎡
新築時価格3100万円〜5480万円
参考相場価格
  • 2LDK:3790万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3328万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浦和常盤パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK62.73m²3,790万円3,525万円
3LDK65.45m²3,950万円5,277万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは浦和常盤パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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