浦和常盤パークホームズ 外観

浦和常盤パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築30年

3.78
3,451万円〜4,602万円
坪単価190万円/坪〜211万円/坪
最終更新2026年01月20日
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浦和常盤パークホームズ 外観

浦和常盤パークホームズ

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築30年

3,451万円〜4,602万円
190万円/坪〜211万円/坪
3.78
最終更新
2026年01月20日

浦和常盤パークホームズ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,599万円価格を確認する-3LDK62.53-
3階3,604万円価格を確認する-3LDK62.53-
4階3,623万円価格を確認する-3LDK62.53-
5階3,640万円価格を確認する-3LDK62.53-
5階3,526万円価格を確認する-3LDK60.73
8階3,451万円価格を確認する-3LDK57.08西
11033,994万円価格を確認する-2LDK62.73西
11054,602万円価格を確認する-3LDK72.34西
11064,559万円価格を確認する-3LDK72.34西
12094,445万円価格を確認する-3LDK69.52
2044,600万円価格を確認する-3LDK72.34西
12094,451万円価格を確認する-3LDK69.52西
12階4,156万円価格を確認する-3LDK65.45
13階3,985万円価格を確認する-3LDK62.53-
13階4,413万円価格を確認する-3LDK69.52
13階4,418万円価格を確認する-3LDK69.52南東
2階
参考相場価格
3,599万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
3階
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
4階
参考相場価格
3,623万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
5階
参考相場価格
3,640万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.53
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.73
8階
参考相場価格
3,451万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.08
  • 西
オススメイエシル買取オークション
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1103
参考相場価格
3,994万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.73
  • 西
1105
参考相場価格
4,602万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.34
  • 西
1106
参考相場価格
4,559万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.34
  • 西
1209
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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浦和常盤パークホームズ販売中・賃貸の物件(4件)

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浦和常盤パークホームズ売買履歴

販売中物件が2あります

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浦和常盤パークホームズ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/12
    成約5,540万89万円/m²
    • 61.72m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築27
    レクセルマンション浦和
  • 2025/12
    成約3,500万54万円/m²
    • 64.22m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
    レーベンハイム浦和常盤
  • 2025/12
    成約5,200万71万円/m²
    • 72.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    レクセルマンション北浦和公園
  • オススメ
    浦和常盤パークホームズ
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  • 2025/11
    成約5,480万64万円/m²
    • 84.70m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築28
    ルピナス北浦和公園
  • 2025/10
    成約2,800万54万円/m²
    • 51.00m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築34
    ライオンズマンション浦和常盤公園
  • 2025/08
    成約3,600万52万円/m²
    • 68.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
    コート北浦和
  • 2025/08
    成約2,380万41万円/m²
    • 57.27m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築33
    コート浦和常盤
  • 2025/07
    成約5,400万84万円/m²
    • 63.83m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築29
    ロイヤルシャトー浦和常盤
  • 2025/07
    成約1,088万62万円/m²
    • 17.36m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築29
    エトワール浦和
  • 2025/06
    成約4,980万74万円/m²
    • 66.73m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築27
    イトーピア浦和常盤
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,540万89万円/m²9階61.72m²2LDKレクセルマンション浦和築27年
2025/12成約3,500万54万円/m²1階64.22m²3LDKレーベンハイム浦和常盤築28年
2025/12成約5,200万71万円/m²2階72.24m²3LDKレクセルマンション北浦和公園築27年
オススメ
浦和常盤パークホームズ
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2025/11成約5,480万64万円/m²10階84.70m²3LDKルピナス北浦和公園築28年
2025/10成約2,800万54万円/m²5階51.00m²2LDKライオンズマンション浦和常盤公園築34年
2025/08成約3,600万52万円/m²2階68.10m²3LDKコート北浦和築30年
2025/08成約2,380万41万円/m²3階57.27m²2LDKコート浦和常盤築33年
2025/07成約5,400万84万円/m²10階63.83m²3LDKロイヤルシャトー浦和常盤築29年
2025/07成約1,088万62万円/m²10階17.36m²1Kエトワール浦和築29年
2025/06成約4,980万74万円/m²12階66.73m²3LDKイトーピア浦和常盤築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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浦和常盤パークホームズ資産性スコア

3.78
浦和常盤パークホームズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
浦和常盤パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浦和常盤パークホームズ居住エリアの評価

浦和常盤パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浦和常盤パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,599万円39万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
浦和常盤パークホームズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

浦和常盤パークホームズマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    北浦和駅から徒歩6分で通勤や通学に便利

  • 住民の雰囲気

    3

    住民同士の雰囲気は落ち着いていて安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    北浦和

    近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    4

    浦和

    浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

浦和常盤パークホームズマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にある浦和常盤パークホームズ、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、13階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

浦和常盤パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名浦和常盤パークホームズ
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)13階建(111部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.08㎡〜72.34㎡
新築時価格3100万円〜5480万円
参考相場価格
  • 2LDK:3994万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3451万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浦和常盤パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK62.73m²3,994万円3,474万円
3LDK65.45m²4,156万円5,229万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは浦和常盤パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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