パレステュディオ代々木

渋谷区・新宿駅 徒歩5分・築23年

4.54上位3%
2,522万円〜5,179万円
坪単価371万円/坪〜381万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パレステュディオ代々木

渋谷区・新宿駅 徒歩5分・築23年

2,522万円〜5,179万円
371万円/坪〜381万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パレステュディオ代々木部屋別の参考相場価格

15部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,265万円価格を確認する2,990万円1DK28.92-
4022,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4032,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4042,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4052,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4062,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4072,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4082,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4092,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4102,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4112,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4122,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4132,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4142,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
4152,541万円価格を確認する2,360万円1K22.44-
401
参考相場価格
3,265万円
新築時価格
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  • 1DK
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オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステュディオ代々木資産性スコア

4.54
上位3%
パレステュディオ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パレステュディオ代々木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ代々木居住エリアの評価

パレステュディオ代々木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ代々木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築23年

新築時価格

2,990万円+275万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ代々木価格推移と将来予測

参考相場価格

3,265万円22万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステュディオ代々木401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ代々木マンションの口コミ・評判(447件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新宿駅のバスターミナルが近く、移動が便利

  • 共用部分

    5

    エントランスが広く高級感があり、設備も充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新宿

    5

    新宿駅はとにかく多くの路線が集まっていて、どこに行くにも乗り換えがしやすいので本当に便利だと感じます。特急や快速も停車するので、遠出の時も困ったことがありません。

  • 医療・福祉

    南新宿

    5

    南新宿クリニックは小児科と耳鼻科が併設されていて、子どもの急な発熱やアレルギー症状にもすぐ対応してもらえるのでとても助かっています。土日も午前中診療があり、WEB予約もできて便利です。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ代々木マンション概要

JR山手線新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

パレステュディオ代々木詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ代々木(パレステュディオよよぎ)
住所東京都渋谷区代々木2丁目20-13
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積22.44㎡〜44.88㎡
新築時価格1990万円〜4560万円
参考相場価格
  • 1K:2522万円〜(22m²〜)
  • 1DK:3242万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:5135万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜381万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハーモニー・新宿 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※135000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ代々木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿駅
平均
1K22.44m²2,541万円2,483万円
1DK33.66m²3,835万円3,832万円
1LDK44.88m²5,179万円5,448万円

パレステュディオ代々木売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円305〜358万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築12
  • 2015/02
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円301〜354万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築12
  • 2015/12
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円295〜348万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築13
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パレステュディオ代々木
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パレステュディオ代々木
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステュディオ代々木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パレステュディオ代々木の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

新宿駅のマンション

新宿駅は東京都新宿区にあり、JR在来各線、小田急線、京王線、西武新宿線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる、東京屈指のターミナル駅です。西側はオフィス街が広がっており、東側・南側には高島屋をはじめとする老舗百貨店、駅直通で小田急デパート、京王デパート、LUMINE等、さまざまな商業施設が集結。この便利な街を生活圏にできる、あるいは職と住居の近接を実現できる、人気のマンションをご紹介します。

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