グランジュール目白西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,656万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 102 | 1,672万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 103 | 1,792万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 104 | 2,296万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 105 | 1,707万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 106 | 1,927万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 201 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 202 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,480万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 203 | 1,694万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 204 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 205 | 1,740万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 18.95m² | - |
| 206 | 2,005万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 207 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 18.87m² | - |
| 208 | 1,953万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 301 | 1,760万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 302 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 303 | 1,704万円 | 価格を確認する | 1,520万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 304 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 19.83m² | 北西 |
| 305 | 1,749万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 18.95m² | - |
| 306 | 2,015万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.03m² | - |
| 401 | 1,771万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 402 | 1,695万円 | 価格を確認する | 1,510万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 403 | 1,714万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 404 | 1,838万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 501 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 502 | 1,697万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 503 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 504 | 1,840万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 601 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 602 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 603 | 1,714万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 604 | 1,836万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 701 | 1,776万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 702 | 1,698万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 18.27m² | - |
| 703 | 1,719万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 18.45m² | - |
| 704 | 1,842万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 19.83m² | - |
| 901 | 1,888万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 902 | 1,812万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.99m² | - |
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 18.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 1K
- 18.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- 1,500万円
- 1K
- 19.83m²
- -
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 18.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 21.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 1,550万円
- 1K
- 19.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- 1,480万円
- 1K
- 18.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- 1,500万円
- 1K
- 18.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1K
- 19.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランジュール目白西販売中・賃貸の物件（0件）
グランジュール目白西資産性スコア
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参考相場価格
1,656万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランジュール目白西マンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グランジュール目白西詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランジュール目白西（グランジュールめじろにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 1370万円〜1970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランジュール目白西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.09m² | 1,756万円 | 2,078万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億610万円〜2億2,210万円682〜735万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ドレッセ目白近衛町プレゼンス現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円356〜415万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ルーブル高田馬場弐番館現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円347〜413万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
スカイコート高田馬場第5現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。