4,587万円〜5,386万円
坪単価227万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンヴェール浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヴェール浦和常盤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 3階 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.88m² | 南 |
| 7階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 西 |
| 7階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 7階 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 8階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 東 |
| 9階 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 10階 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 11階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 12階 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.88m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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7階
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- -
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- -
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10階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンヴェール浦和常盤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンヴェール浦和常盤資産性スコア
3.88
サンヴェール浦和常盤の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,594万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
サンヴェール浦和常盤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール浦和常盤マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近所の人たちが親しみやすく優しい
アクセス
5都心への移動や買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。
サンヴェール浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜77.88㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 4,696万円 | 4,958万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円121〜142万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
コート浦和常盤現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,008万円〜1,208万円192〜230万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
エトワール浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コート浦和常盤
4,780万円- 3LDK
- 77.77m²
- 4階/8階建