2,746万円〜5,156万円
坪単価296万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 202 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 203 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 204 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2DK | 46.33m² | - |
| 205 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 33.15m² | - |
| 206 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 301 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 302 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 303 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 304 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 31.02m² | - |
| 305 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 33.15m² | - |
| 306 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 401 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 402 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 403 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 404 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 31.02m² | - |
| 405 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 33.15m² | - |
| 406 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 501 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 502 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 503 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 504 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2DK | 52.25m² | - |
| 505 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 601 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 602 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 603 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 604 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2DK | 52.25m² | - |
| 605 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 701 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 702 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 703 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 704 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2DK | 52.25m² | - |
| 705 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 801 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 802 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 803 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 804 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2DK | 52.25m² | - |
| 805 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 30.56m² | - |
| 901 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 902 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 903 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 904 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2DK | 53.90m² | - |
| 1001 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 30.36m² | - |
| 1002 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.06m² | - |
| 1003 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 42.41m² | - |
| 1004 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2DK | 53.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 33.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1DK
- 42.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2DK
- 46.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 33.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 30.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 30.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1DK
- 33.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1DK
- 42.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1DK
- 31.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II資産性スコア
4.40上位5%
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には小中学校が複数あり、地域全体で子どもの見守り活動が行われているので、安心して通学させられます。
治安
南阿佐ケ谷
5駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II（デュオ・スカーラあさがやツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.06m² | 2,996万円 | 2,626万円 |
| 2DK | 52.25m² | 4,969万円 | 3,142万円 |
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円258〜298万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円258〜281万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円264〜303万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,119万円〜5,519万円495〜533万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
ルピナス阿佐ヶ谷現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,848万円〜7,248万円368〜390万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円484〜515万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。