3,213万円〜6,525万円
坪単価 349万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.9万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築24年
3,213万円〜6,525万円
坪単価 349万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.9万円/月
3.5%〜4.3%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.6万円/月 4.3% | 1DK | 30.36m² - |
| 202 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.6万円/月 4.3% | 1DK | 33.06m² - |
| 203 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.3万円/月 4.0% | 1DK | 42.41m² - |
| 204 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 3.9% | 2DK | 46.33m² - |
| 205 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 4.3% | 1DK | 33.15m² - |
| 206 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.56m² - |
| 301 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.36m² - |
| 302 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1DK | 33.06m² - |
| 303 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1DK | 42.41m² - |
| 304 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12万円/月 4.3% | 1DK | 31.02m² - |
| 305 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1DK | 33.15m² - |
| 306 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.56m² - |
| 401 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.36m² - |
| 402 | 3,575万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1DK | 33.06m² - |
| 403 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.5万円/月 4.0% | 1DK | 42.41m² - |
| 404 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12万円/月 4.3% | 1DK | 31.02m² - |
| 405 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.8万円/月 4.3% | 1DK | 33.15m² - |
| 406 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.9万円/月 4.3% | 1DK | 30.56m² - |
| 501 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.7万円/月 4.2% | 1DK | 30.36m² - |
| 502 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.8万円/月 4.2% | 1DK | 33.06m² - |
| 503 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 3.9% | 1DK | 42.41m² - |
| 504 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.1万円/月 3.7% | 2DK | 52.25m² - |
| 505 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1DK | 30.56m² - |
| 601 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1DK | 30.36m² - |
| 602 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.9万円/月 4.2% | 1DK | 33.06m² - |
| 603 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1DK | 42.41m² - |
| 604 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.3万円/月 3.7% | 2DK | 52.25m² - |
| 605 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.9万円/月 4.2% | 1DK | 30.56m² - |
| 701 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.8万円/月 4.1% | 1DK | 30.36m² - |
| 702 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.9万円/月 4.1% | 1DK | 33.06m² - |
| 703 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.5万円/月 3.8% | 1DK | 42.41m² - |
| 704 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 3.6% | 2DK | 52.25m² - |
| 705 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.56m² - |
| 801 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.36m² - |
| 802 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13万円/月 4.1% | 1DK | 33.06m² - |
| 803 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.6万円/月 3.8% | 1DK | 42.41m² - |
| 804 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.3万円/月 3.6% | 2DK | 52.25m² - |
| 805 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12万円/月 4.1% | 1DK | 30.56m² - |
| 901 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1DK | 30.36m² - |
| 902 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13万円/月 4.0% | 1DK | 33.06m² - |
| 903 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.7万円/月 3.7% | 1DK | 42.41m² - |
| 904 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 3.5% | 2DK | 53.90m² - |
| 1001 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1DK | 30.36m² - |
| 1002 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.9万円/月 3.9% | 1DK | 33.06m² - |
| 1003 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.6万円/月 3.7% | 1DK | 42.41m² - |
| 1004 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2DK | 53.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 33.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 42.41m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 46.33m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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302
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 4.3%
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- 33.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 42.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 31.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/07
- 2020/10
- 2017/06
- 2016/07
- 2015/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 93万円/m² | 4階 | 30.36m² | 1DK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,740万円 | 82万円/m² | 2階 | 33.06m² | 1DK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約2,530万円 | 83万円/m² | 7階 | 30.36m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約4,300万円 | 82万円/m² | 5階 | 52.25m² | 2DK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約2,490万円 | 82万円/m² | 4階 | 30.36m² | 1DK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 9階 | 42.41m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- オススメデュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/08
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,560万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,299万円 | 154万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,389万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 149万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,840万円 | 109万円/m² | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,290万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.18m² | 1R | レクセル阿佐ヶ谷 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約4,220万円 | 115万円/m² | 3階 | 36.47m² | 1LDK | サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,298万円 | 106万円/m² | 1階 | 40.31m² | 1LDK | レクセル阿佐ヶ谷 | 築15年 |
| 2022/01 | 成約4,900万円 | 111万円/m² | 9階 | 44.10m² | 1LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,650万円 | 153万円/m² | 9階 | 30.36m² | 1DK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II資産性スコア
4.42上位5%
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,213万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
住みやすさ
3南阿佐ケ谷
深夜まで営業している大型店がないので、夜遅くに買い物したいときは少し不便です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II（デュオ・スカーラあさがやツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.06m² | 3,565万円 | 2,878万円 |
| 2DK | 52.25m² | 6,048万円 | 3,430万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷IIの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。