2,135万円〜2,284万円
坪単価126万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンライズ梶ケ谷1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
サンライズ梶ケ谷1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.04m² | 西 |
| 3階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.04m² | 西 |
| 4階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.04m² | - |
| 7階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.04m² | - |
303
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.04m²
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サンライズ梶ケ谷1資産性スコア
2.99
サンライズ梶ケ谷1の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズ梶ケ谷1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ梶ケ谷1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円6万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
サンライズ梶ケ谷1303の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ梶ケ谷1マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
梶が谷
5駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
医療・福祉
梶が谷
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川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ梶ケ谷1マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
サンライズ梶ケ谷1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ梶ケ谷1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜57.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社あなぶきセザールサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ梶ケ谷1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.04m² | 2,163万円 | 4,868万円 |
サンライズ梶ケ谷1売買履歴
- 2002/01
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円109〜123万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2011/10
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円68〜79万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円137〜158万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円172〜186万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム武蔵新城現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,379万円〜3,739万円174〜192万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城七番館現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円195〜212万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
武蔵新城パーク・ホームズ現在築30年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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