パークハイツ小豆沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ小豆沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | - |
| 2階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 2階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南東 |
| 4階 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.75m² | 南西 |
| 4階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.26m² | 西 |
| 5階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南東 |
| 5階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南西 |
| 5階 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南西 |
| 5階 | 6,237万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.43m² | 南西 |
| 6階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.75m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ小豆沢販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイツ小豆沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ小豆沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,128万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ小豆沢マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3清掃などの管理は行き届いています。駐車場、駐輪場、エレベーターなどの数も十分あり、不便さは感じません。
お部屋
3十分な広さがあり、壁や床の防音も十分です。隣や上下の騒音で困ったことはありません。南向きの部屋に住んでいましたが、冬は暖かかったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本蓮沼
5騒音トラブルや治安面での心配が少なく、落ち着いて暮らせる街だと思います。
買い物・生活利便性
志村坂上
5駅周辺には飲食店やコンビニが多く、帰宅時にも立ち寄りやすいのでとても便利に感じています。深夜まで営業しているお店もあり、生活に困ることはありません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ小豆沢マンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数271戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハイツ小豆沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ小豆沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（271部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜88.43㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ小豆沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.26m² | 3,853万円 | 3,006万円 |
| 3LDK | 63.37m² | 4,452万円 | 5,574万円 |
| 4LDK | 88.43m² | 6,237万円 | 6,505万円 |
パークハイツ小豆沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 87万円/m2 | 11階 | 60.75m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 78万円/m2 | 8階 | 60.75m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,870万円 | 77万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 73万円/m2 | 7階 | 69.47m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 1階 | 88.43m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 8階 | 63.07m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 60.75m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,980万円 | 45万円/m2 | 4階 | 88.43m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約5,998万円84万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- コスモ小豆沢公園
- 2025/05
- 2025/03
- オススメパークハイツ小豆沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 成約4,800万円57万円/m2
- 84.07m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- コスモ小豆沢公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,998万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.96m² | 3LDK | コスモ小豆沢公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 小豆沢パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 73万円/m2 | 5階 | 63.34m² | 3LDK | ナイスアーバン志村坂上 | 築33年 |
| オススメ | パークハイツ小豆沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,175万円 | 62万円/m2 | 4階 | 18.70m² | 1K | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 7階 | 57.39m² | 1R | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約880万円 | 53万円/m2 | -- | 16.48m² | 1R | ライオンズマンション志村坂上第2 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約5,498万円 | 79万円/m2 | 11階 | 68.90m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約2,740万円 | 47万円/m2 | 9階 | 57.39m² | 2SDK | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約4,800万円 | 57万円/m2 | 7階 | 84.07m² | 4LDK | コスモ小豆沢公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.67m²
- 1階/8階建
パークハイツ小豆沢の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：