M-Stageウエスティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 402 | 4,980万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 403 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 404 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 405 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 406 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 407 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 408 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 409 | 4,887万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 410 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 411 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 412 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 413 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 414 | 5,992万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 415 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 416 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 417 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
| 418 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 81.89m² | - |
| 419 | 4,823万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 420 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 421 | 5,990万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 422 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 423 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 424 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 425 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 426 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 427 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 428 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 429 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 2LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
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- 5,867万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 63.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,016万円111万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M-Stageウエスティア口コミ(15件)
- 共用部分5
ファミリー向けの温かみある外観で主張しすぎず好印象
- 周辺環境5
夜も人通りがあり駅からの道も安心できる
- 管理・お手入れ5
築年数が経っても共用部や建物全体がきれいに保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
M-Stageウエスティアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。
M-Stageウエスティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | M-Stageウエスティア（エム-ステージウエスティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂6丁目7-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.94㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜7988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：20500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M-Stageウエスティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 5,114万円 | 4,906万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 5,994万円 | 5,741万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 7,101万円 | 6,747万円 |
| 5LDK | 112.39m² | 9,105万円 | 6,789万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円202〜218万円/坪
- 77〜85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
クリオ南砂町壱番館現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円465〜505万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ガーデンフラッグシティ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円212〜234万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ノヴェル南砂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。