M-Stageウエスティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
M-Stageウエスティア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,142万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 402 | 5,079万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 403 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 404 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 405 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 406 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 407 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 408 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 409 | 4,980万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 410 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 411 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 412 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 413 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 414 | 6,114万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 415 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 416 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 417 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 79.22m² | - |
| 418 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 81.89m² | - |
| 419 | 4,921万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 420 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 421 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 422 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 423 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 424 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 425 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 426 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 427 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 428 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 429 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 2LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.39m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 63.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
M-Stageウエスティア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
M-Stageウエスティア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M-Stageウエスティア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,142万円86万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M-Stageウエスティアマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5マンション内で交流がありコミュニティが形成されている
周辺環境
5小学校が徒歩3分ほどで近く子育てに安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M-Stageウエスティアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
M-Stageウエスティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | M-Stageウエスティア（エム-ステージウエスティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂6丁目7-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.94㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜7988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：20500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M-Stageウエスティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 5,154万円 | 4,982万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 6,097万円 | 5,912万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 7,116万円 | 6,912万円 |
| 5LDK | 112.39m² | 9,099万円 | 6,795万円 |
M-Stageウエスティア売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円259〜277万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円273〜289万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円267〜284万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円313〜331万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
M-Stageイースティア現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円288〜306万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
M-Stageイースティア現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円241〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
マイキャッスル南砂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.45m²
- 3階/13階建
M-Stageウエスティアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。