1,638万円〜1,761万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年11月04日
ベルザ薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルザ薬園台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 3階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.01m² | 東 |
| 4階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 北東 |
| 5階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 5階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.01m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 北東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- 東
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ベルザ薬園台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルザ薬園台資産性スコア
2.72
ベルザ薬園台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルザ薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルザ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ベルザ薬園台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルザ薬園台マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
薬園台
5駅周辺はこじんまりとしていますが、ドラッグストアや病院、スーパー、クリーニング店などが揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。特にスーパーは3店舗もあり、食品の調達には困りま...
治安
飯山満
5治安は本当に良いと感じます。学生も多いですがうるさすぎることもなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルザ薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数55戸のマンションです。
ベルザ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルザ薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1508-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜64.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルザ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.42m² | 1,687万円 | 2,863万円 |
ベルザ薬園台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/09
- 2013/04
- 2013/01
- 2011/09
- 2010/11
- 2010/11
- 2009/09
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約1,130万円 | 17万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.01m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2011/09 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.42m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 4階 | 62.01m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約2,538万円35万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- 2025/05
- 成約2,060万円34万円/m2
- 59.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- オススメベルザ薬園台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- 2025/03
- 成約1,200万円12万円/m2
- 94.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- コスモ津田沼グレイスシティ
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
- 成約1,000万円12万円/m2
- 79.17m²
- 3LDK
- --
- 当時築32年
- コスモ津田沼グレイスシティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 6階 | 75.48m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,538万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,060万円 | 34万円/m2 | 6階 | 59.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| オススメ | ベルザ薬園台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 3階 | 77.57m² | 3LDK | グランドムール津田沼 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 94.12m² | 4LDK | コスモ津田沼グレイスシティ | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,650万円 | 17万円/m2 | 1階 | 94.23m² | 4LDK | グランドムール津田沼 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | -- | 79.17m² | 3LDK | コスモ津田沼グレイスシティ | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ベルザ薬園台
2,150万円- 61.00m²
- 3階/6階建