5,971万円〜9,938万円
坪単価304万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイコート若松町ガーデンフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マイコート若松町ガーデンフラッツ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 104 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 105 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 106 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 107 | 7,675万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 108 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 109 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 110 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 201 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
| 202 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 204 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 205 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 206 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 207 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 208 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 209 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 210 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
| 302 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 303 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 304 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 305 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 306 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 307 | 7,930万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 308 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 309 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 70.38m² | - |
| 310 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 402 | 8,763万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 89.98m² | - |
| 403 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 404 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 405 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 406 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 407 | 8,002万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 408 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 70.67m² | - |
| 409 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 503 | 9,938万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 100.49m² | - |
| 504 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 505 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 506 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 507 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 508 | 8,186万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
103
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 68.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 82.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 70.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 64.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイコート若松町ガーデンフラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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マイコート若松町ガーデンフラッツ資産性スコア
4.40上位5%
マイコート若松町ガーデンフラッツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイコート若松町ガーデンフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイコート若松町ガーデンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,081万円140万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
マイコート若松町ガーデンフラッツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイコート若松町ガーデンフラッツマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42002年9月築のマンションで、全42戸あります
周辺環境
2若松河田駅周辺は飲食店の充実度がやや低いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
若松河田
5新宿区の保育園は待機児童ゼロが続いていて、4月入園なら比較的スムーズに入れるので、子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
牛込柳町
4駅周辺には子どもが遊べる遊具や水遊びができる公園があり、親子で休日を過ごすのにぴったりです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイコート若松町ガーデンフラッツマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
マイコート若松町ガーデンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイコート若松町ガーデンフラッツ（マイコートわかまつちょうガーデンフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.34㎡〜100.49㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜7820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイコート若松町ガーデンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.09m² | 6,502万円 | 7,578万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 7,580万円 | 1億932万円 |
| 4LDK | 89.98m² | 8,763万円 | 1億1,544万円 |
マイコート若松町ガーデンフラッツ売買履歴
- 2022/04
- 成約6,700万円98万円/m2
- 68.09m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/02
- 成約6,270万円95万円/m2
- 65.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/03
- 成約6,790万円82万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約4,880万円69万円/m2
- 70.67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約6,440万円80万円/m2
- 80.44m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/05
- 成約5,760万円79万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/09
- 成約6,800万円82万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約4,900万円69万円/m2
- 70.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2008/06
- 成約5,590万円77万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/11
- 成約5,730万円69万円/m2
- 82.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 4階 | 68.09m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/02 | 成約6,270万円 | 95万円/m2 | 3階 | 65.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約6,790万円 | 82万円/m2 | 2階 | 82.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約6,440万円 | 80万円/m2 | 5階 | 80.44m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約5,760万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/09 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 82.33m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/06 | 成約5,590万円 | 77万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約5,730万円 | 69万円/m2 | 1階 | 82.33m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,300万円108万円/m2
- 30.47m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 日神デュオステージ新宿若松町
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 180万円/m2 | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 126万円/m2 | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 108万円/m2 | 4階 | 30.47m² | 1DK | 日神デュオステージ新宿若松町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 124万円/m2 | 5階 | 91.73m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億990万円 | 156万円/m2 | 9階 | 70.11m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億3,490万円 | 187万円/m2 | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 122万円/m2 | 2階 | 72.48m² | 2SLDK | エクラン早稲田夏目坂 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 127万円/m2 | 4階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 124万円/m2 | 3階 | 20.12m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築23年 |
| 2023/08 | 成約9,900万円 | 137万円/m2 | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スヴェニール早稲田夏目坂
7,480万円- 1LDK
- 51.50m²
- 10階/12階建
マイコート若松町ガーデンフラッツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。