元麻布ヒルズフォレストテラスイースト
港区・麻布十番駅 徒歩7分・築24年
2026年05月25日
元麻布ヒルズフォレストテラスイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
元麻布ヒルズフォレストテラスイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 12億1,624万円 | 価格を確認する | - | 157万円/月 | 4SLDK | 267.35m² 南東 |
| 204 | 11億443万円 | 価格を確認する | - | 145.5万円/月 | 4LDK | 241.68m² 南東 |
| 404 | 11億2,166万円 | 価格を確認する | - | 152.6万円/月 | 4LDK | 241.84m² 南東 |
| 602 | 5億4,132万円 | 価格を確認する | - | 74.7万円/月 | 2LDK | 114.94m² 南東 |
- 参考相場価格
- 12億1,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 157万円/月
- 4SLDK
- 267.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 11億443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 145.5万円/月
- 4LDK
- 241.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 11億2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 152.6万円/月
- 4LDK
- 241.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5億4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 74.7万円/月
- 2LDK
- 114.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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元麻布ヒルズフォレストテラスイースト売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/01
- 2019/03
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約3億7,100万円 | 330万円/m² | 14階 | 112.18m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約3億円 | 312万円/m² | 7階 | 96.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約2億1,900万円 | 277万円/m² | 12階 | 78.81m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2億1,800万円 | 227万円/m² | 7階 | 96.00m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約5億円 | 270万円/m² | 21階 | 184.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/04 | 成約2億7,900万円 | 220万円/m² | 3階 | 126.53m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2021/10
- オススメ元麻布ヒルズフォレストテラスイーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/12
- 2019/04
- 2018/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3億3,000万円 | 358万円/m² | 2階 | 92.11m² | 2LDK | エルコモド元麻布 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2億6,288万円 | 332万円/m² | -- | 79.17m² | 1LDK | 元麻布ヒルズ | 築21年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 121万円/m² | 4階 | 39.56m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築18年 |
| オススメ | 元麻布ヒルズフォレストテラスイーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 8階 | 40.31m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1億9,900万円 | 198万円/m² | 1階 | 100.37m² | 2LDK | 元麻布ヒルズ | 築18年 |
| 2020/12 | 成約5,090万円 | 126万円/m² | 11階 | 40.31m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約4,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 39.56m² | 1R | トゥールブランシュ麻布 | 築17年 |
| 2019/04 | 成約4,800万円 | 112万円/m² | 12階 | 42.68m² | 1LDK | トゥールブランシュ麻布 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約9,360万円 | 132万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2LDK | サンクタス元麻布 | 築20年 |
| 2017/11 | 成約1億9,200万円 | 158万円/m² | 3階 | 121.41m² | 2LDK | エルコモド元麻布 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...元麻布ヒルズフォレストテラスイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元麻布ヒルズフォレストテラスイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
12億1,624万円10482万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 454.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元麻布ヒルズフォレストテラスイーストマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の管理が行き届いており、清潔感がある
周辺環境
4近くに大きな公園があり、自然を感じられる環境が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
5広尾
広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
元麻布ヒルズフォレストテラスイーストマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にある元麻布ヒルズフォレストテラスイースト、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
元麻布ヒルズフォレストテラスイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元麻布ヒルズフォレストテラスイースト（もとあざぶヒルズフォレストテラスイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.94㎡〜267.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,505万円/坪〜1,558万円/坪 |
| 想定賃料 | 74.7万円〜157万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
元麻布ヒルズフォレストテラスイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 114.94m² | 5億4,132万円 | 2億1,631万円 |
| 4LDK | 241.76m² | 11億1,304万円 | 5億1,630万円 |
| 4SLDK | 267.35m² | 12億1,624万円 | 5億8,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
元麻布ヒルズフォレストテラスイーストの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。