メインステージ西麻布II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メインステージ西麻布II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 302 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 303 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 304 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 401 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 402 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 403 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 404 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 501 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 502 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 503 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 504 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 601 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 602 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 603 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 604 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 701 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 702 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 703 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 704 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 801 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 802 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 803 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 804 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 901 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 902 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 903 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 904 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1001 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1002 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 1003 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 1004 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1101 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1102 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 1103 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 1104 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1201 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1202 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 1203 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 1204 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1LDK
- 39.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 2,350万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
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- 2,390万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1LDK
- 39.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 22.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ西麻布II販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ西麻布II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西麻布II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西麻布IIマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
六本木
5六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているので、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷、銀座などに乗り換えなしで行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ西麻布IIマンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メインステージ西麻布II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西麻布II（メインステージにしあざぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.04㎡〜39.89㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ西麻布II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,318万円 | 3,154万円 |
| 1LDK | 39.89m² | 3,975万円 | 7,761万円 |
メインステージ西麻布II売買履歴
- 2010/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円276〜312万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
- 2014/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円231〜261万円/坪
- 37〜43m²
- 1SK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円239〜269万円/坪
- 37〜43m²
- 1SK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円698〜738万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
ライオンズマンション西麻布シティ現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億7,980万円〜1億8,980万円879〜928万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,930万円〜1億930万円638〜702万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ジェイパーク乃木坂現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 38.45m²
- 7階/11階建
メインステージ西麻布IIの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。