ファミール成増グランデージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.45m² | 西 |
| 2 | 5,993万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.64m² | 南 |
| 206 | 5,993万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.64m² | 南 |
| 2階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.67m² | 東 |
| 2階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 南西 |
| 2階 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | - |
| 2階 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.67m² | 南 |
| 3階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | - |
| 3階 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.64m² | 南 |
| 6階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | - |
| 7階 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 7階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.45m² | - |
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 84.64m²
- 南
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- 4,603万円
- 新築時価格
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- 64.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール成増グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ファミール成増グランデージ販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール成増グランデージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2019/05
- 2017/02
- 2016/07
- 2015/01
- 2014/11
- 2014/04
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約3,330万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.67m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/01 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 66.12m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2014/04 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.45m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2013/06 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 7階 | 68.34m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- オススメファミール成増グランデージの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
- 成約3,400万円57万円/m²
- 58.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セレネ成増
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 成約3,370万円57万円/m²
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレネ成増
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約930万円 | 41万円/m² | 4階 | 22.26m² | 1R | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,180万円 | 42万円/m² | 2階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 1階 | 78.59m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築25年 |
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| 2024/12 | 成約1,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 27.84m² | 1DK | ライオンズガーデン成増 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 58.71m² | 2SLDK | セレネ成増 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約4,598万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.74m² | 2SLDK | ダイアパレス成増3 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,308万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.71m² | 3LDK | セレネ成増 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.74m² | 3LDK | ダイアパレス成増3 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.74m² | 3LDK | ダイアパレス成増3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール成増グランデージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール成増グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,406万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール成増グランデージマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール成増グランデージマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、10階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール成増グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール成増グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目32-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜84.64㎡ |
| 新築時価格 | 4610万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール成増グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.45m² | 4,406万円 | 3,788万円 |
| 2SLDK | 71.67m² | 5,017万円 | 3,934万円 |
| 3LDK | 64.45m² | 4,603万円 | 4,901万円 |
| 3SLDK | 84.64m² | 6,044万円 | 4,428万円 |
| 4LDK | 84.64m² | 5,993万円 | 5,638万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.12m²
- 15階/17階建
ファミール成増グランデージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。