ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 62.69m² 東 |
| 3階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 71.20m² 南 |
| 4階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 71.20m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 62.69m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- 南
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ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2021/06
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/06
- 2015/11
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/07 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/06 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/11 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.59m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | サクラパーク大久保3号棟 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 30万円/m² | 4階 | 84.96m² | 4LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 22万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 6階 | 80.47m² | 4LDK | サクラパーク大久保4号棟 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.16m² | 3DK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館賃貸履歴
- 2018/06
- 12万円/月
- 70.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/03
- 9.8万円/月
- 77.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/02
- 11.5万円/月
- 77.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2011/07
- 12万円/月
- 71.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 12万円/月 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 11.5万円/月 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/07 | 12万円/月 | 4階 | 71.07m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館資産性スコア
3.07
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成大久保
京成本線が利用でき、快速が停車するので都心へのアクセスも良いです。浅草線への乗り入れもできるので、通勤や通学に便利だと感じます。
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建て総戸数92戸のマンションです。
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.69㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.2m² | 1,994万円 | 2,888万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
クレスト習志野
1,980万円- 2DK
- 62.14m²
- 5階/5階建