1,999万円〜2,644万円
坪単価105万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.69m² | 東 |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南東 |
| 4階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.09m² | 南東 |
| 4階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.69m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.09m²
- 南東
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4階
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- 2,367万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館資産性スコア
2.80
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,999万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は明るく治安が良いので夜でも安心して歩ける
アクセス
5駅周辺には商店街や飲食店が多く、帰宅時の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成大久保
2駅周辺は学生が多く、夜遅くまで賑やかなことが多いので、静かな環境を求める人には少し合わないかもしれません。
子育て環境
実籾
2カラスが多くてゴミを荒らされることがあり、子育て世帯としては衛生面が少し気になります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数92戸のマンションです。
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.69㎡〜79.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 2,352万円 | 3,177万円 |
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/12
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 29万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 4LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 1階 | 77.19m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズヒルズ習志野の杜
- 2024/12
- 成約1,400万円23万円/m2
- 58.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- オススメライオンズヒルズ習志野の杜弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/11
- 成約1,970万円29万円/m2
- 65.75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 津田沼東パークホームズ弐番館
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 62.96m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 10階 | 65.75m² | 2SLDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 6階 | 80.47m² | 4LDK | サクラパーク大久保4号棟 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.59m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 6階 | 53.16m² | 3DK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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