3,796万円〜4,652万円
坪単価218万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年11月04日
国分寺南町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺南町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 南西 |
| 2階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 5階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 8階 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 10階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 11階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.04m²
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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国分寺南町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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国分寺南町パーク・ホームズ資産性スコア
3.86
国分寺南町パーク・ホームズの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺南町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺南町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,804万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
国分寺南町パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺南町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利
アクセス
5駅からの距離が近く、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5国分寺
中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺南町パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
国分寺南町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺南町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺南町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 3,816万円 | 4,549万円 |
| 3LDK | 69.04m² | 4,652万円 | 5,371万円 |
国分寺南町パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/10
- 2015/10
- 2015/02
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約4,050万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.57m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 13階 | 57.53m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.04m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/08 | 成約3,450万円 | 56万円/m² | 10階 | 60.97m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,100万円93万円/m²
- 65.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2025/01
- 成約5,620万円81万円/m²
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2025/01
- 成約6,400万円66万円/m²
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- オススメ国分寺南町パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/02
- 成約4,650万円92万円/m²
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 成約6,280万円84万円/m²
- 74.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2023/04
- 成約6,260万円91万円/m²
- 68.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| オススメ | 国分寺南町パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,650万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,260万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 15階 | 74.82m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
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