5,017万円〜6,432万円
坪単価288万円/坪〜312万円/坪
最終更新2026年01月06日
国分寺南町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 南西 |
| 2階 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 5階 | 6,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 8階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 10階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 11階 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...国分寺南町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
国分寺南町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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国分寺南町パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/12
- 2016/10
- 2016/09
- 2015/10
- 2015/02
- 1999/08
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約3,580万円 | 58万円/m² | 14階 | 60.97m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/10 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 13階 | 57.53m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 1999/08 | 成約3,450万円 | 56万円/m² | 10階 | 60.97m² | 2LDK | 築4年 |
| 1999/08 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 1階 | 57.53m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 成約5,600万円81万円/m²
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2025/01
- 成約6,600万円68万円/m²
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- オススメ国分寺南町パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/02
- 成約4,660万円92万円/m²
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 成約6,290万円84万円/m²
- 74.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,100万円87万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2023/04
- 成約6,240万円91万円/m²
- 68.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 91万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| オススメ | 国分寺南町パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,660万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,240万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 15階 | 74.82m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺南町パーク・ホームズ資産性スコア
4.08上位20%
国分寺南町パーク・ホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
国分寺南町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺南町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,316万円219万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
国分寺南町パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺南町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にはショッピング施設が充実しており、日用品や食料品の買い物が便利で、夜道も明るく安心して通える
アクセス
5駅から徒歩4分の立地で通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺南町パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
国分寺南町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺南町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺南町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 5,293万円 | 4,532万円 |
| 3LDK | 69.04m² | 6,432万円 | 5,365万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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