エスパッソ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスパッソ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.54m² | 南 |
| 3階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.54m² | - |
| 4階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.54m² | - |
| 5階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南西 |
| 5階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.54m² | - |
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.54m²
- -
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.54m²
- -
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エスパッソ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパッソ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
915万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパッソ綾瀬マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綾瀬
5綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
五反野
5五反野駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて助かっています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパッソ綾瀬マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
エスパッソ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパッソ綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬4丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパッソ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.54m² | 935万円 | 1,421万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/01
- 2021/11
- 2020/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/09
- 2017/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 3LDK | ライフプラザ綾瀬 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 22.94m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約730万円 | 33万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1K | グリーンプラザ西綾瀬 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 5階 | 56.15m² | 3LDK | ナイスアーバン五反野 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約515万円 | 23万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約630万円 | 28万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築28年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 67.18m² | 3LDK | ライフプラザ綾瀬 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.92m² | 3LDK | ナイスアーバン五反野 | 築18年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 日神パレステージ五反野 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約940万円 | 23万円/m2 | 4階 | 40.30m² | 1LDK | ペルレ五反野 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。