オーベル高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベル高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | - |
| 2階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.14m² | 南 |
| 2階 | 5,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.03m² | 南東 |
| 2階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | - |
| 3階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 南 |
| 4階 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 南 |
| 4階 | 5,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 5階 | 5,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.08m² | - |
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.70m²
- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,682万円
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- -
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- 60.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル高田馬場販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
5,026万円191万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル高田馬場マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高田馬場
4駅にはエレベーターがあるのでベビーカー利用でも移動しやすく、子育て世帯には便利です。
資産性
西早稲田
4駅の近くに新しいシェアハウスやマンションができていて、前よりも物件の選択肢が増えた気がします。学生や若い人が多いので、これからも賑やかになりそうです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
オーベル高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | 5064万円〜5899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.7m² | 4,034万円 | 5,273万円 |
| 2LDK | 60.08m² | 5,178万円 | 7,623万円 |
| 3LDK | 64m² | 5,943万円 | 1億3,583万円 |
オーベル高田馬場売買履歴
- 2021/03
- 2013/01
- 2011/10
- 2010/10
- 2009/08
- 2008/07
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 100万円/m2 | 5階 | 58.66m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 5階 | 58.66m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2009/08 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 1階 | 56.21m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 1階 | 61.03m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2003/02 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 1階 | 52.84m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/07
- オススメオーベル高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/08
- 2021/11
- 成約3,500万円88万円/m2
- 39.67m²
- 2K
- 5階
- 当時築23年
- シティホームズ高田馬場
- 2021/06
- 成約5,590万円83万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション高田馬場第2
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 85万円/m2 | 6階 | 22.34m² | 1K | ダイホープラザ高田馬場Ⅱ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 97万円/m2 | 2階 | 51.38m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2023/07 | 成約7,100万円 | 103万円/m2 | 8階 | 68.66m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| オススメ | オーベル高田馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約5,890万円 | 98万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 1LDK | 高田馬場パークホームズ | 築29年 |
| 2022/08 | 成約5,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 64.60m² | 2LDK | 高田馬場パークハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約3,500万円 | 88万円/m2 | 5階 | 39.67m² | 2K | シティホームズ高田馬場 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,590万円 | 83万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 2SLDK | ライオンズマンション高田馬場第2 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 2LDK | 高田馬場パークホームズ | 築26年 |
| 2020/09 | 成約5,870万円 | 88万円/m2 | 2階 | 66.07m² | 2SLDK | アールヴェール高田馬場 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 75万円/m2 | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 高田馬場パークホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.29m²
- 3階/4階建
オーベル高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。