1,729万円〜1,948万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイス日吉第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス日吉第5部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.18m² | 南西 |
| 3階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 西 |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
| 4階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- 西
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グレイス日吉第5販売中・賃貸の物件（3件）
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グレイス日吉第5資産性スコア
2.84
グレイス日吉第5の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス日吉第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス日吉第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,729万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グレイス日吉第51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス日吉第5マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
元住吉
5元住吉駅周辺は商店街が奥まで続いていて、買い物がとても便利です。昔ながらのアパートも多く、家族連れや一人暮らしの人も住みやすい雰囲気があります。地域の子供たちの出し物が披露される催事もあり、...
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス日吉第5マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
グレイス日吉第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス日吉第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.76㎡〜56.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス日吉第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.76m² | 1,753万円 | 4,150万円 |
| 3LDK | 56.24m² | 1,948万円 | 6,142万円 |
グレイス日吉第5売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 成約1,670万円29万円/m2
- 56.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/02
- 成約1,690万円29万円/m2
- 56.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/10
- 成約930万円17万円/m2
- 52.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/05
- 成約1,170万円20万円/m2
- 56.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2005/11
- 成約890万円17万円/m2
- 51.18m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2003/09
- 成約1,280万円25万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2003/06
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.74m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,670万円 | 29万円/m2 | 3階 | 56.24m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 4階 | 56.55m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/10 | 成約930万円 | 17万円/m2 | 2階 | 52.53m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/05 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 3階 | 56.55m² | 2LDK | 築23年 |
| 2005/11 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/09 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/06 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.74m² | 2SDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- ニューウェルテラス第7日吉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 7階 | 57.96m² | 1LDK | ニューウェルテラス第3日吉 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.31m² | 2SLDK | ニューウェルテラス池の里 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 22万円/m2 | 3階 | 47.92m² | 2DK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.48m² | 3LDK | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 2SLDK | バルミー日吉 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 66.94m² | 3LDK | ニューウェルテラス第3日吉 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 9階 | 61.74m² | 3LDK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,309万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.06m² | 2SLDK | ニューウェルテラス池の里 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 58.58m² | 2LDK | ニューウェルテラス第7日吉 | 築29年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グレイス日吉第5
1,900万円- 50.74m²
- 3階/4階建