1,790万円〜2,028万円
坪単価 102万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 14.3万円〜15.6万円/月
9.2%〜9.6%
最終更新2026年07月21日
ヒルステージ日吉
川崎市高津区・武蔵小杉駅 バス17分後 徒歩6分・築28年
1,790万円〜2,028万円
坪単価 102万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 14.3万円〜15.6万円/月
9.2%〜9.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヒルステージ日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヒルステージ日吉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 9.6% | 2SLDK | 57.90m² 南東 |
| 4階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 9.3% | 2SLDK | 57.90m² 南東 |
| 4階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 9.3% | 2SLDK | 57.92m² 南東 |
| 5階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 9.5% | 2SLDK | 57.90m² - |
| 6階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 9.4% | 2SLDK | 57.90m² 南東 |
| 6階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 9.4% | 2SLDK | 57.90m² - |
| 7階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 9.2% | 2SLDK | 57.90m² - |
| 8階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 9.2% | 2SLDK | 57.90m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2SLDK
- 57.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2SLDK
- 57.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2SLDK
- 57.92m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2SLDK
- 57.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2SLDK
- 57.90m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2SLDK
- 57.90m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2SLDK
- 57.90m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2SLDK
- 57.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルステージ日吉販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルステージ日吉売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2024/11
- 2023/04
- 2021/03
- 2019/01
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 7階 | 57.90m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | -- | 59.36m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,790万円 | 30万円/m² | 6階 | 57.90m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.90m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/05 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 7階 | 57.90m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2016/05 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 6階 | 57.90m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメヒルステージ日吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 4階 | 58.94m² | 2LDK | ニューウェルテラス第3日吉 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 7階 | 76.29m² | 3LDK | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1,580万円 | 35万円/m² | 4階 | 44.51m² | 1LDK | アーバンコート蟹ケ谷 | 築32年 |
| オススメ | ヒルステージ日吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,133万円 | 21万円/m² | 11階 | 52.44m² | 2LDK | ニューウェルテラス第6日吉マンション | 築31年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3SLDK | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 7階 | 57.96m² | 1LDK | ニューウェルテラス第3日吉 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 7階 | 62.31m² | 2SLDK | ニューウェルテラス池の里 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 32万円/m² | 11階 | 109.35m² | 4LDK | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 3階 | 47.92m² | 2DK | ニューウェルテラス元住吉 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,989万円 | 34万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルステージ日吉販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1,680万円 | 33万円/m² | 7階 | 50.82m² | 2DK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,080万円 | 35万円/m² | 3階 | 57.9m² | 2SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒルステージ日吉資産性スコア
3.17
ヒルステージ日吉の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルステージ日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルステージ日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
ヒルステージ日吉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルステージ日吉マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスは堅実な作りで駐車場も使いやすい
お部屋
4部屋の作りが良くキッチンの使い勝手も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
教育環境
4日吉
日吉台中学校は新校舎ができて校庭も広く、設備に問題はないと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルステージ日吉マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、9階建て総戸数55戸のマンションです。
ヒルステージ日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルステージ日吉（ヒルステージひよし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜57.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルステージ日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.9m² | 1,903万円 | 5,076万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蟹ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルステージ日吉
1,680万円- 2DK
- 50.82m²
- 7階/9階建