デュオ・スカーラ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 35.40m² | - |
| 202 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 30.17m² | - |
| 203 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 37.24m² | - |
| 204 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 205 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 206 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 207 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 32.83m² | - |
| 208 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 31.18m² | - |
| 209 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 37.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 35.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 30.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 37.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 33.04m²
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- 3,592万円
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- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1K
- 31.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 37.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオ・スカーラ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,851万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ新宿マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿三丁目駅や東新宿駅の中間にあり電車利用に便利です
管理・お手入れ
4築年数の割に外観が綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東新宿
東新宿駅周辺には韓国料理店がとても多く、毎日違うお店を楽しめるので外食派には嬉しい環境です。新大久保駅ほど混雑していないので、落ち着いて食事ができるのも魅力だと思います。
資産性
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は商業施設が多くて、買い物や食事に困ったことがありません。駅から地下道でいろんな場所に直結しているので、雨の日でも移動が楽だと感じています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
デュオ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ新宿（デュオ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.04m² | 3,505万円 | 2,340万円 |
| 1DK | 31.18m² | 3,351万円 | 2,579万円 |
| 1LDK | 33.04m² | 3,537万円 | 4,499万円 |
| 2DK | 52.86m² | 5,397万円 | 2,869万円 |
| 2LDK | 70.1m² | 7,191万円 | 6,585万円 |
| 3DK | 70.1m² | 7,201万円 | 3,968万円 |
デュオ・スカーラ新宿売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/03
- 2021/01
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 96万円/m² | 6階 | 37.24m² | 1K | 築21年 |
| 2021/01 | 成約2,730万円 | 90万円/m² | 7階 | 30.17m² | 1K | 築18年 |
| 2019/02 | 成約3,100万円 | 93万円/m² | 7階 | 33.04m² | 1R | 築16年 |
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 95万円/m² | 10階 | 35.65m² | 1R | 築16年 |
| 2018/05 | 成約2,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 32.83m² | 1DK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 11階 | 70.10m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,990万円143万円/m²
- 20.89m²
- 1K
- 10階
- 当時築27年
- フェニックス新宿7丁目
- オススメデュオ・スカーラ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,600万円 | 215万円/m² | 24階 | 76.95m² | 3LDK | 新宿アインスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 70.84m² | 1SLDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 143万円/m² | 10階 | 20.89m² | 1K | フェニックス新宿7丁目 | 築27年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,280万円 | 142万円/m² | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 128万円/m² | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m² | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億3,690万円 | 169万円/m² | 9階 | 80.82m² | 3LDK | クリオ新宿戸山壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m² | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 125万円/m² | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.21m²
- 7階/13階建
デュオ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。