エスポワール哲学堂公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスポワール哲学堂公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.51m² | 南東 |
| 5階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.51m² | 東 |
| 6階 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール哲学堂公園販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール哲学堂公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール哲学堂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,943万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール哲学堂公園マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新井薬師前
2朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
治安
沼袋
5駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール哲学堂公園マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
エスポワール哲学堂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール哲学堂公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.51㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール哲学堂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.51m² | 4,904万円 | 5,908万円 |
| 3LDK | 68m² | 5,925万円 | 7,854万円 |
エスポワール哲学堂公園売買履歴
- 2025/01
- 2022/07
- 2007/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,709万円 | 104万円/m2 | 5階 | 54.51m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,610万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.04m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約3,310万円 | 60万円/m2 | 5階 | 55.06m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 3階 | 56.49m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/08
- オススメエスポワール哲学堂公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/09
- 2021/06
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 85万円/m2 | 4階 | 64.65m² | 3LDK | グランデージ哲学堂公園 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 14.20m² | 1R | リバティパーク哲学堂 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,740万円 | 68万円/m2 | 6階 | 54.46m² | 1LDK | クラース哲学堂公園 | 築26年 |
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| 2023/02 | 成約6,288万円 | 80万円/m2 | 5階 | 78.18m² | 3LDK | ファミールヒルズ哲学堂公園 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,090万円 | 71万円/m2 | 4階 | 57.07m² | 1LDK | クラース哲学堂公園 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約6,990万円 | 71万円/m2 | 5階 | 97.52m² | 3SLDK | ファミールヒルズ哲学堂公園 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約4,230万円 | 55万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 3LDK | ファミールヒルズ哲学堂公園 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 5階 | 54.46m² | 2LDK | クラース哲学堂公園 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.46m² | 2LDK | エミール松が丘 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約3,580万円 | 62万円/m2 | 1階 | 57.44m² | 2LDK | セザール哲学堂公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 54.85m²
- 1階/3階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。