グランパレ西綾瀬部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.06m² | - |
| 2階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 2階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.06m² | 東 |
| 2階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 南 |
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.06m² | - |
| 3階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.68m² | 西 |
| 3階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.36m² | 東 |
| 3階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.06m² | 西 |
| 4階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.30m² | 南 |
| 5階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 西 |
1階
- AI推定価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 48.06m²
- -
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.06m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.13m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- AI推定価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 48.06m²
- -
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.68m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 東
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.06m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
4階
- AI推定価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.30m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
5階
- AI推定価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランパレ西綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
グランパレ西綾瀬資産性スコア
3.49
グランパレ西綾瀬の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパレ西綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレ西綾瀬価格推移と将来予測
AI推定価格
2,684万円50万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 55.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
グランパレ西綾瀬1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランパレ西綾瀬マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線小菅駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
グランパレ西綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレ西綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜48.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレ西綾瀬間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 1,347万円 | 1,569万円 |
| 2DK | 38.7m² | 2,304万円 | 2,273万円 |
| 3K | 46.3m² | 2,671万円 | 2,832万円 |
| 3DK | 48.06m² | 2,774万円 | 2,890万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 652万円〜732万円94〜106万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
グリーンプラザ西綾瀬現在築34年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円125〜144万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
セザール第三五反野現在築27年 - 2021/11
- 売出価格
- 689万円〜769万円104〜116万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
グリーンプラザ西綾瀬現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランパレ西綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。