ライオンズマンション飛鳥山公園
北区・飛鳥山駅 徒歩4分・築31年
2026年04月20日
ライオンズマンション飛鳥山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション飛鳥山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 3階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 57.44m² 西 |
| 4階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.71m² - |
| 4階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 57.44m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 63.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 57.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 63.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 57.44m²
- 西
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ライオンズマンション飛鳥山公園売買履歴
- 2023/10
- 2019/12
- 2005/04
- 2004/12
- 2004/11
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約2,390万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 1階 | 57.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 1997/01 | 成約4,040万円 | 70万円/m² | 2階 | 57.44m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,530万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
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| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | ライオンズマンション滝野川 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,513万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.29m² | 2LDK | ロイヤルタワー西巣鴨 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,610万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.68m² | 1SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,340万円 | 76万円/m² | 13階 | 30.73m² | 1DK | マンションアクロス西巣鴨 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約8,750万円 | 108万円/m² | 9階 | 80.81m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション飛鳥山公園賃貸履歴
- 2022/11
- 14万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/05
- 13万円/月
- 57.44m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2015/07
- 13万円/月
- 57.44m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2013/06
- 14.8万円/月
- 57.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/12
- 15万円/月
- 57.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/05
- 13.5万円/月
- 57.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/01
- 15万円/月
- 57.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/03
- 15万円/月
- 57.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 14万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築27年 |
| 2021/05 | 13万円/月 | 4階 | 57.44m² | 3DK | 築26年 |
| 2015/07 | 13万円/月 | 4階 | 57.44m² | 3DK | 築20年 |
| 2013/06 | 14.8万円/月 | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 15万円/月 | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/05 | 13.5万円/月 | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/01 | 15万円/月 | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 15万円/月 | 3階 | 57.44m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション飛鳥山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション飛鳥山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,783万円196万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション飛鳥山公園マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5飛鳥山
飛鳥山駅周辺は緑が多く、散策が楽しい場所が点在しているので、自然を身近に感じられます。
住みやすさ
5滝野川一丁目
昔から住んでいるので街並みが変わっていくのをずっと見てきました。マンションが増えて若い人も増えましたが、昔ながらの商店街やお祭りなど変わらない部分もたくさんあるのがこの街の良いところです。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション飛鳥山公園マンション概要
都電荒川線飛鳥山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション飛鳥山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション飛鳥山公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜63.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション飛鳥山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛鳥山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.58m² | 4,561万円 | 8,074万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.29m²
- 1階/8階建
ライオンズマンション飛鳥山公園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
飛鳥山駅のマンション
飛鳥山駅、正式名称飛鳥山停留場は、東京都北区にある都電荒川線の停留場です。渋沢資料館や飛鳥山博物館を内包する広大な飛鳥山公園が近く、文化・レジャー施設も充実。駅から少し歩くとショッピングモールの東武ストアがあります。日暮里などの都心からも近い場所にあり、住宅街として人気のエリアとなっています。都心から離れていない場所でのマンション探しにおすすめです。