上野毛南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上野毛南パークハウス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,017万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 29万円/月 3.9% | 3LDK | 91.85m² - |
| 102 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.5万円/月 4.0% | 3LDK | 79.66m² - |
| 103 | 7,621万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.5万円/月 4.0% | 3LDK | 79.62m² - |
| 104 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.1万円/月 4.0% | 3LDK | 84.60m² - |
| 105 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.5万円/月 4.0% | 2LDK | 66.57m² - |
| 106 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22万円/月 4.1% | 2LDK | 68.37m² - |
| 201 | 9,159万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 29.3万円/月 3.8% | 3LDK | 91.85m² - |
| 202 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.9万円/月 4.0% | 3LDK | 79.66m² - |
| 203 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.8万円/月 4.0% | 3LDK | 79.62m² - |
| 204 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 27.5万円/月 3.9% | 3LDK | 84.60m² - |
| 205 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 21.7万円/月 4.0% | 2LDK | 66.57m² - |
| 206 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 68.37m² - |
| 207 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.8万円/月 4.0% | 2LDK | 66.72m² - |
| 208 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 70.42m² - |
| 301 | 9,211万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.6万円/月 3.9% | 3LDK | 91.85m² - |
| 302 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 26万円/月 4.0% | 3LDK | 79.66m² - |
| 303 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26万円/月 4.0% | 3LDK | 79.62m² - |
| 304 | 8,412万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 27.7万円/月 4.0% | 3LDK | 84.60m² - |
| 305 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 66.57m² - |
| 306 | 6,744万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.4万円/月 4.0% | 2LDK | 68.37m² - |
| 307 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 66.72m² - |
| 308 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 23.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.42m² - |
| 401 | 9,302万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 29.3万円/月 3.8% | 3LDK | 91.85m² - |
| 402 | 7,901万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 79.66m² - |
| 403 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 25.8万円/月 3.9% | 3LDK | 79.62m² - |
| 404 | 8,463万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 27.4万円/月 3.9% | 3LDK | 84.60m² - |
| 405 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 66.57m² - |
| 406 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 68.37m² - |
| 407 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.7万円/月 4.0% | 2LDK | 66.72m² - |
| 408 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 501 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.89m² - |
| 502 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 79.66m² - |
| 503 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 25.4万円/月 3.9% | 3LDK | 79.62m² - |
| 504 | 8,568万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 27.1万円/月 3.8% | 3LDK | 84.60m² - |
| 505 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.6万円/月 3.8% | 2LDK | 66.57m² - |
| 506 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 22.1万円/月 3.9% | 2LDK | 68.37m² - |
| 507 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.6万円/月 3.9% | 2LDK | 66.72m² - |
| 508 | 7,117万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 22.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,017万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 91.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 84.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 68.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,159万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 91.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.66m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 79.62m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 84.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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上野毛南パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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上野毛南パークハウス売買履歴
- 2016/03
- 2016/03
- 2012/12
- 2012/08
- 2012/06
- 2012/05
- 2010/06
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.37m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2012/08 | 成約6,270万円 | 74万円/m² | 1階 | 84.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約6,400万円 | 80万円/m² | 4階 | 79.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約5,080万円 | 76万円/m² | 4階 | 66.72m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約5,670万円 | 82万円/m² | 4階 | 68.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメ上野毛南パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,800万円 | 185万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,280万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| オススメ | 上野毛南パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,480万円 | 108万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,200万円 | 126万円/m² | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
| 2023/04 | 成約9,270万円 | 97万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 上野毛ファーストプレイス | 築19年 |
| 2023/04 | 成約7,760万円 | 96万円/m² | 2階 | 80.60m² | 2LDK | アデニウム二子玉川 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 100万円/m² | 2階 | 58.77m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上野毛南パークハウス資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,017万円328万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
上野毛南パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛南パークハウスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上野毛
近くの小学校で園庭開放が行われていることがあり、地域の子どもたちが集まって遊べるので、学校と地域のつながりを感じます。
地域コミュニティ
5二子玉川
駅前の再開発で飲食店やスーパー、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは子育てもしやすくなりました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上野毛南パークハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
上野毛南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛南パークハウス（かみのげみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.85㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上野毛南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.72m² | 6,624万円 | 9,768万円 |
| 3LDK | 79.66m² | 7,880万円 | 1億2,074万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リムテラス上野毛
8,980万円- 3LDK
- 70.38m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。