上野毛南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上野毛南パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,836万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 91.85m² | - |
| 102 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 103 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 104 | 7,211万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 105 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 66.57m² | - |
| 106 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 68.37m² | - |
| 201 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 91.85m² | - |
| 202 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 203 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 204 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 205 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 66.57m² | - |
| 206 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 68.37m² | - |
| 207 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 208 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 301 | 8,007万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 91.85m² | - |
| 302 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 303 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 304 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 305 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 66.57m² | - |
| 306 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 68.37m² | - |
| 307 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 308 | 6,026万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 401 | 8,021万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 91.85m² | - |
| 402 | 6,844万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 403 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 404 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 405 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 66.57m² | - |
| 406 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 68.37m² | - |
| 407 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 408 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 501 | 6,424万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 502 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 503 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 504 | 7,391万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 505 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 66.57m² | - |
| 506 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 68.37m² | - |
| 507 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 508 | 6,068万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 3LDK
- 91.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 79.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,211万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 84.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 66.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,725万円
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- 参考相場価格
- 8,010万円
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- 7,240万円
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- 6,834万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 79.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 79.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 84.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上野毛南パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,836万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛南パークハウスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上野毛
5地価が高いエリアで繁華街も存在しないので、治安が悪くなる要素がなく、安心して暮らせると感じています。
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野毛南パークハウスマンション概要
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このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
上野毛南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛南パークハウス（かみのげみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.85㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.72m² | 5,718万円 | 8,012万円 |
| 3LDK | 79.66m² | 6,842万円 | 9,879万円 |
上野毛南パークハウス売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円255〜271万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/08
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円241〜257万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/12
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円228〜247万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.61m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。