ボーセジュール代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築31年
2026年07月01日
ボーセジュール代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ボーセジュール代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,721万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.20m² 南東 |
| 1階 | 8,097万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 57.48m² - |
| 1階 | 8,386万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.8% | 2LDK | 59.75m² 南東 |
| 2階 | 8,305万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.9% | 2LDK | 57.48m² - |
| 2階 | 1億861万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 74.26m² 南東 |
| 3階 | 7,978万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.29m² 南東 |
| 3階 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | - | 35.7万円/月 2.6% | 4LDK | 107.77m² 南東 |
| 3階 | 8,353万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 2.9% | 2LDK | 57.48m² - |
- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 59.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 74.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.29m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億6,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 4LDK
- 107.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 57.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメボーセジュール代々木の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | グランエクレール参宮橋 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| オススメ | ボーセジュール代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,999万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m² | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億3,970万円 | 173万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,250万円 | 142万円/m² | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボーセジュール代々木賃貸履歴
- 2022/08
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/08
- 18.8万円/月
- 57.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 18.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2020/08 | 18.8万円/月 | 1階 | 57.48m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボーセジュール代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボーセジュール代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,721万円427万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボーセジュール代々木マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5南新宿
最近このあたりで新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。新宿まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いているので、住みやすさと便利さの両方を感じています。家賃...
資産性
3代々木
駅の周りは昔ながらの商店街や飲食店が残っていて、再開発が進みすぎていないのが落ち着くポイントだと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボーセジュール代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるボーセジュール代々木、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ボーセジュール代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボーセジュール代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜107.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜35.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボーセジュール代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 8,305万円 | 1億602万円 |
| 4LDK | 107.77m² | 1億6,148万円 | 1億7,693万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 58.47m²
- 1階/9階建
ボーセジュール代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。