カーサデリア桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩14分・築31年
2026年05月25日
カーサデリア桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサデリア桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 39.22m² 東 |
| 2階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1SLDK | 40.27m² - |
| 3階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1SLDK | 40.27m² - |
| 4階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 35.01m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 39.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1SLDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1SLDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 35.01m²
- 東
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カーサデリア桜新町売買履歴
- 2017/09
- 2016/01
- 2009/03
- 2007/02
- 2005/03
- 2005/02
- 2004/10
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約1,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 39.22m² | 1SDK | 築14年 |
| 2007/02 | 成約2,640万円 | 63万円/m² | 4階 | 41.67m² | 3K | 築11年 |
| 2005/03 | 成約2,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 35.01m² | 1DK | 築9年 |
| 2005/02 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 39.22m² | 2DK | 築9年 |
| 2004/10 | 成約2,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 41.67m² | 3K | 築9年 |
| 1997/04 | 成約3,140万円 | 75万円/m² | 1階 | 41.67m² | 3DK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億8,000万円 | 183万円/m² | 11階 | 97.92m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築31年 |
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 3階 | 56.43m² | 2LDK | ベルハイム桜新町 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1億8,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 97.70m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築26年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,600万円 | 153万円/m² | 6階 | 108.48m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築31年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 5階 | 67.22m² | 2LDK | アルス世田谷弦巻弐番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 132万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,140万円 | 68万円/m² | 2階 | 16.63m² | 1R | 日興パレス桜新町 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 117万円/m² | 2階 | 57.10m² | 2SLDK | セザール世田谷弦巻 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 111万円/m² | 2階 | 75.54m² | 1SLDK | メゾンモンティチェロ弦巻 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億7,480万円 | 178万円/m² | 12階 | 97.92m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサデリア桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサデリア桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサデリア桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
子育て環境
4上町
上町駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地域の人とのつながりを感じながら子育てできるのが魅力です。最近はカフェやレストランも増えてきて、新旧がバランスよく共存しています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサデリア桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
カーサデリア桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサデリア桜新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目35-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.01㎡〜40.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサデリア桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.01m² | 2,549万円 | 3,267万円 |
| 1LDK | 39.22m² | 2,900万円 | 5,339万円 |
| 1SLDK | 40.27m² | 3,064万円 | 6,000万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 35.76m²
- 4階/5階建
カーサデリア桜新町の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。