北新宿パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
北新宿パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
| 3 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.40m² | 南 |
| 305 | 5,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
| 326 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.19m² | 南 |
| 415 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.00m² | 南 |
| 803 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,694万円
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- 1LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,293万円
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部屋別の参考相場価格とは
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北新宿パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北新宿パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,642万円76万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北新宿パークハイツマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの道にスーパーや薬局があり便利
周辺環境
5北新宿公園や保育園、図書館が近く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中野
4江古田の森公園の多目的広場は洪水対策の貯水池も兼ねていて、普段は開けた広場として利用され、放課後には子どもたちがボール遊びをしているのをよく見かけます。
資産性
大久保
4駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北新宿パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
北新宿パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北新宿パークハイツ（きたしんじゅくパークハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.45㎡〜73.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北新宿パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.45m² | 2,293万円 | 2,617万円 |
| 1LDK | 61m² | 4,694万円 | 4,395万円 |
| 2LDK | 65.19m² | 5,005万円 | 6,667万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 5,664万円 | 8,841万円 |
北新宿パークハイツ売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円353〜393万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 8階
- 当時築37年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円238〜256万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円265〜283万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円273〜300万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
パイロットハウス北新宿現在築47年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円344〜371万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
ルックハイツ北新宿弐番館現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円218〜249万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
いづみニッティハイツ北新宿現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.56m²
- 5階/9階建
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新宿区のマンション
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東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。