グランレーヴ大森蘇峰公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランレーヴ大森蘇峰公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 7,928万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 83.60m² | - |
| 106 | 8,255万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 87.00m² | - |
| 108 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 109 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 74.62m² | - |
| 110 | 7,809万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 111 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 97.46m² | - |
| 208 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 209 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 210 | 7,897万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 211 | 9,369万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 97.46m² | - |
| 216 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 217 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 219 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 221 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 304 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 56.50m² | - |
| 308 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 309 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 310 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 311 | 9,480万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 97.46m² | - |
| 316 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
| 321 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 406 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 408 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 409 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 410 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 411 | 9,444万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 515 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
- 参考相場価格
- 7,928万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 83.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 87.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 74.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,251万円
- 新築時価格
- 6,290万円
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- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 97.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランレーヴ大森蘇峰公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレーヴ大森蘇峰公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,928万円14万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレーヴ大森蘇峰公園マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には八百屋やクリーニング店もあり、日常生活が便利です。
お部屋
4日当たりが良く、冬でも天気が良い日は暖房が不要なほどです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
馬込
5馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。
住みやすさ
大森
5大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランレーヴ大森蘇峰公園マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数77戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
グランレーヴ大森蘇峰公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレーヴ大森蘇峰公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井4丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜97.46㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜7070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレーヴ大森蘇峰公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.11m² | 6,117万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 7,379万円 | 6,581万円 |
| 4LDK | 87m² | 8,255万円 | 7,826万円 |
グランレーヴ大森蘇峰公園売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円284〜302万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円340〜358万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円314〜335万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円356〜375万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
アデニウム大森山王現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円229〜269万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
ベルジェ西大井現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円447〜471万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 26階
- 当時築21年
Jタワー西大井イーストタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 78.07m²
- 2階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。