2,731万円〜6,635万円
坪単価219万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年11月04日
アルス山王金子山マイスターヴェルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス山王金子山マイスターヴェルク部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,911万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 102 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 92.05m² | - |
| 103 | 6,393万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 95.20m² | - |
| 104 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 201 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 202 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 203 | 6,021万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 204 | 6,282万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 92.05m² | - |
| 205 | 6,515万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 95.20m² | - |
| 206 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 207 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 301 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 302 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 303 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 304 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 92.05m² | - |
| 305 | 6,596万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 95.20m² | - |
| 306 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 307 | 5,421万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 401 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 402 | 5,705万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 403 | 6,127万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 87.97m² | - |
| 404 | 6,395万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 92.05m² | - |
| 405 | 6,635万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 95.20m² | - |
| 406 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 407 | 5,452万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 87.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 92.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 95.20m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 41.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 2LDK
- 59.87m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 87.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 92.05m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 95.20m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 1LDK
- 41.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス山王金子山マイスターヴェルク販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス山王金子山マイスターヴェルク資産性スコア
3.91
アルス山王金子山マイスターヴェルクの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス山王金子山マイスターヴェルクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス山王金子山マイスターヴェルク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,911万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
想定売買価格
アルス山王金子山マイスターヴェルク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス山王金子山マイスターヴェルクマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5馬込
坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
子育て環境
2西大井
娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス山王金子山マイスターヴェルクマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
アルス山王金子山マイスターヴェルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス山王金子山マイスターヴェルク（アルスさんのうかねこやまマイスターヴェルク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井4丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜95.2㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜8288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス山王金子山マイスターヴェルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.21m² | 2,804万円 | 3,429万円 |
| 2LDK | 92.05m² | 6,189万円 | 4,789万円 |
| 3LDK | 87.97m² | 5,966万円 | 6,593万円 |
アルス山王金子山マイスターヴェルク売買履歴
- 2017/01
- 2016/09
- 2013/05
- 2012/10
- 2009/06
- 2006/09
- 2006/07
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約4,090万円 | 68万円/m² | 2階 | 59.87m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約6,150万円 | 69万円/m² | 3階 | 87.97m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約5,570万円 | 58万円/m² | 1階 | 95.20m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 2階 | 95.20m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.87m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約4,310万円 | 52万円/m² | 2階 | 81.92m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約3,385万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.87m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約5,780万円 | 65万円/m² | 4階 | 87.97m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,400万円106万円/m²
- 59.82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- ベルジェ西大井
- オススメアルス山王金子山マイスターヴェルクの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 成約5,260万円91万円/m²
- 57.27m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- ベルジェ西大井
- 2024/06
- 成約5,630万円65万円/m²
- 85.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン西山王
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 110万円/m² | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,470万円 | 120万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 59.82m² | 2LDK | ベルジェ西大井 | 築28年 |
| オススメ | アルス山王金子山マイスターヴェルクの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,760万円 | 139万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,540万円 | 104万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,260万円 | 91万円/m² | 2階 | 57.27m² | 2SLDK | ベルジェ西大井 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約5,630万円 | 65万円/m² | 1階 | 85.51m² | 3LDK | セボン西山王 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージ山王グランドヒルズ
5,480万円- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
アルス山王金子山マイスターヴェルクの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。