グランシティ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ東陽町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,028万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 202 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 203 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 301 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 302 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 401 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 402 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 403 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 501 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 502 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 503 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 601 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 602 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 603 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 701 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 702 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 703 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 801 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 802 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 803 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 901 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 902 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 903 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ東陽町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ東陽町資産性スコア
3.95
グランシティ東陽町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシティ東陽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,028万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
グランシティ東陽町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東陽町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
グランシティ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東陽町（グランシティとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5m² | 2,929万円 | 5,232万円 |
| 3LDK | 73.18m² | 3,979万円 | 6,440万円 |
グランシティ東陽町売買履歴
- 2018/09
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2013/08
- 成約2,300万円42万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2006/11
- 成約2,500万円45万円/m2
- 54.50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2002/03
- 新築3,138万円57万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2002/03
- 新築3,738万円52万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/03
- 新築3,688万円48万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/03
- 新築2,958万円54万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2002/03
- 新築3,688万円52万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/03
- 新築3,638万円48万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/03
- 新築2,908万円53万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/08 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 54.50m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.50m² | 1LDK | 築4年 |
| 2002/03 | 新築3,138万円 | 57万円/m2 | 9階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,738万円 | 52万円/m2 | 9階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,688万円 | 48万円/m2 | 9階 | 75.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,958万円 | 54万円/m2 | 8階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,688万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,638万円 | 48万円/m2 | 8階 | 75.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,908万円 | 53万円/m2 | 7階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 123万円/m2 | 10階 | 74.37m² | 3LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 97万円/m2 | 2階 | 75.43m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,450万円 | 89万円/m2 | 3階 | 72.23m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 3LDK | マイキャッスル南砂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億590万円 | 128万円/m2 | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 147万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,860万円 | 92万円/m2 | 10階 | 74.37m² | 2LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 2階 | 56.67m² | 2LDK | アクシアガーデン南砂 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 115万円/m2 | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニックハイム東陽町第7
3,990万円- 3LDK
- 61.04m²
- 4階/10階建
グランシティ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。