3,045万円〜3,440万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2026年01月20日
バースシティー梶ケ谷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
バースシティー梶ケ谷壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.73m² | - |
| 2階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.73m² | - |
| 3階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.73m² | - |
| 3階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.23m² | 南西 |
| 4階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.73m² | - |
| 4階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.73m² | 東 |
| 5階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.73m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,045万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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バースシティー梶ケ谷壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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バースシティー梶ケ谷壱番館売買履歴
- 2025/12
- 2017/03
- 2014/04
- 2014/03
- 2012/07
- 2009/04
- 2007/06
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約2,230万円 | 40万円/m² | 2階 | 55.23m² | 3DK | 築19年 |
| 2014/03 | 成約2,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.23m² | 3DK | 築19年 |
| 2012/07 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 5階 | 59.73m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/04 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 59.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/06 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.73m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2006/05 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 55.23m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメバースシティー梶ケ谷壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,130万円 | 28万円/m² | 1階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 47万円/m² | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| オススメ | バースシティー梶ケ谷壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,690万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,320万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.27m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3SLDK | コスモ梶が谷アーバンフォルム | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.63m² | 2SLDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,590万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.74m² | 1SLDK | マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.52m² | 3LDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バースシティー梶ケ谷壱番館資産性スコア
3.66
バースシティー梶ケ谷壱番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バースシティー梶ケ谷壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティー梶ケ谷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,282万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
想定売買価格
バースシティー梶ケ谷壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バースシティー梶ケ谷壱番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
買い物・生活利便性
4宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バースシティー梶ケ谷壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
バースシティー梶ケ谷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティー梶ケ谷壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜59.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティー梶ケ谷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.73m² | 3,423万円 | 3,517万円 |
| 3DK | 55.23m² | 3,045万円 | 2,584万円 |
| 3LDK | 59.73m² | 3,403万円 | 4,991万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション宮崎台第8
3,180万円- 3LDK
- 66.51m²
- 3階/6階建