フォレステージ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレステージ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
| 2階 | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
| 2階 | 5,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.11m² | 南東 |
| 3階 | 6,998万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 101.96m² | 南西 |
| 3階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南東 |
| 4階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南東 |
| 5階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
| 6階 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
| 7階 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | - |
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 101.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,480万円
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- 2LDK
- 65.45m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,037万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
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- 73.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレステージ石神井公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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フォレステージ石神井公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/03
- 2018/03
- 2017/07
- 2015/04
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,190万円 | 48万円/m² | 2階 | 86.70m² | 4LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 6階 | 76.02m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/07 | 成約2,560万円 | 46万円/m² | 4階 | 55.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 79.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.46m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,700万円49万円/m²
- 114.66m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 大泉学園パークホームズ
- 2025/07
- 2025/02
- 成約4,600万円70万円/m²
- 64.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ大泉学園
- オススメフォレステージ石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 成約5,470万円84万円/m²
- 64.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ大泉学園
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/06
- 成約5,290万円86万円/m²
- 60.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズプラザ大泉学園
- 2022/03
- 成約4,260万円69万円/m²
- 60.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズプラザ大泉学園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 114.66m² | 4LDK | 大泉学園パークホームズ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 64.95m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築28年 |
| オススメ | フォレステージ石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 68.78m² | 3LDK | エクシード大泉 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約6,360万円 | 77万円/m² | 3階 | 81.81m² | 3LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 46万円/m² | 1階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション大泉学園東 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.80m² | 3LDK | エクシード大泉 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約5,290万円 | 86万円/m² | 2階 | 60.98m² | 3LDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,260万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレステージ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレステージ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,222万円204万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレステージ石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駐車場が地下にあり、エレベーターで直結している点が素晴らしい。敷地が広く、余裕のある共用部分が魅力的です。
お部屋
3壁や床などの防音性は普通程度で、上の階の音が少し気になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大泉学園
大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
資産性
5石神井公園
石神井公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で28%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレステージ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フォレステージ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレステージ石神井公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜101.96㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレステージ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.45m² | 4,470万円 | 4,161万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 5,049万円 | 5,659万円 |
| 4SLDK | 101.96m² | 6,998万円 | 6,998万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.46m²
- 3階/8階建
フォレステージ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。