サザンクロス 外観

サザンクロス

荒川区・千住大橋駅 徒歩7分・築23年

3.78
液状化注意
2,107万円〜2,416万円
坪単価206万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サザンクロス 外観

サザンクロス

荒川区・千住大橋駅 徒歩7分・築23年

2,107万円〜2,416万円
206万円/坪〜212万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サザンクロス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,345万円価格を確認する-1DK37.65
2032,226万円価格を確認する-1DK35.64
4012,107万円価格を確認する-1K33.62
4022,387万円価格を確認する-1DK37.65
4032,264万円価格を確認する-1DK35.64
5012,136万円価格を確認する-1DK33.62
5022,393万円価格を確認する-1DK37.65
6012,151万円価格を確認する-1DK33.62
6022,411万円価格を確認する-1DK37.65
6032,287万円価格を確認する-1DK35.64
7012,129万円価格を確認する-1K33.62
7022,411万円価格を確認する-1DK37.65
7032,287万円価格を確認する-1DK35.64
8022,416万円価格を確認する-1DK37.65
8032,291万円価格を確認する-1DK35.64
9012,155万円価格を確認する-1K33.62
202
参考相場価格
2,345万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.65
203
参考相場価格
2,226万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.64
401
参考相場価格
2,107万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 33.62
402
参考相場価格
2,387万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.65
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403
参考相場価格
2,264万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.64
501
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.62
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502
参考相場価格
2,393万円
新築時価格
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  • 1DK
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参考相場価格
2,151万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 33.62
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参考相場価格
2,411万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.65
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参考相場価格
2,287万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 35.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サザンクロス資産性スコア

3.78
サザンクロスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サザンクロス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サザンクロス居住エリアの評価

サザンクロス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サザンクロス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,345万円23万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
サザンクロス202の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザンクロスマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    千住大橋

    5

    駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。

  • 交通の利便性

    南千住

    4

    駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。

荒川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サザンクロスマンション概要

サザンクロスは京成本線千住大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

サザンクロス詳細情報

基本情報

建物名サザンクロス(さざんくろす)
住所東京都荒川区南千住7丁目21-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.62㎡〜37.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2107万円〜(33m²〜)
  • 1DK:2136万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園南千住七丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三瑞光小学校
南千住第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サザンクロス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千住大橋駅
平均
1K33.62m²2,129万円1,743万円
1DK35.64m²2,291万円1,841万円

サザンクロス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,900万71万円/m23階68.15m²3LDKクリオ南千住壱番館築23年
2025/09成約4,200万72万円/m24階58.00m²1SLDKダイアパレスグランデージ千住大橋築26年
2025/07成約6,900万91万円/m24階75.49m²3LDKトキアス築20年
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2025/07成約7,800万95万円/m27階81.37m²3LDKトキアス築20年
2025/06成約3,260万62万円/m210階52.29m²1LDKはなみずき通り北参番館築27年
2025/05成約4,008万75万円/m23階53.17m²2DKはなみずき通り北六番館築24年
2025/04成約7,800万103万円/m21階75.49m²3LDKトキアス築20年
2025/04成約6,770万83万円/m218階81.39m²3LDK東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック築18年
2025/04成約6,360万77万円/m216階81.77m²3LDK東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック築18年
2025/03成約8,090万93万円/m215階86.25m²4LDKトキアス築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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