ソルグランデ・メイツ浮間公園 外観

ソルグランデ・メイツ浮間公園

北区・浮間舟渡駅 徒歩15分・築23年

3.62
3,936万円〜5,602万円
坪単価172万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ソルグランデ・メイツ浮間公園 外観

ソルグランデ・メイツ浮間公園

北区・浮間舟渡駅 徒歩15分・築23年

3,936万円〜5,602万円
172万円/坪〜195万円/坪
3.62
最終更新
2025年10月21日

ソルグランデ・メイツ浮間公園部屋別の参考相場価格

10部屋 / 150部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,928万円価格を確認する4,120万円4LDK92.47-
4024,042万円価格を確認する3,370万円3LDK75.42-
4034,348万円価格を確認する3,600万円3LDK81.11-
4044,348万円価格を確認する3,590万円3LDK81.11-
4054,549万円価格を確認する3,830万円4LDK85.54-
4064,549万円価格を確認する3,810万円4LDK85.54-
4074,363万円価格を確認する3,600万円3LDK81.39-
4084,363万円価格を確認する3,570万円3LDK81.39-
4094,042万円価格を確認する3,370万円3LDK75.42-
4105,070万円価格を確認する4,310万円4LDK95.14-
401
参考相場価格
4,928万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 92.47
  • -
402
参考相場価格
4,042万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
403
参考相場価格
4,348万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 81.11
  • -
404
参考相場価格
4,348万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 81.11
  • -
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405
参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,830万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
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参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,810万円
  • 4LDK
  • 85.54
  • -
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407
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
408
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 81.39
  • -
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参考相場価格
4,042万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
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参考相場価格
5,070万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 95.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソルグランデ・メイツ浮間公園資産性スコア

3.62
ソルグランデ・メイツ浮間公園の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ソルグランデ・メイツ浮間公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソルグランデ・メイツ浮間公園居住エリアの評価

ソルグランデ・メイツ浮間公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソルグランデ・メイツ浮間公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築23年

新築時価格

4,120万円+808万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソルグランデ・メイツ浮間公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,928万円68万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソルグランデ・メイツ浮間公園401の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソルグランデ・メイツ浮間公園マンションの口コミ・評判(316件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    リノベーションで和室とリビングを一体にしてとても良くなり、大変満足しています。バルコニーが南向きでプランターの植物も良く育ちます。

  • アクセス

    3

    最寄り駅の浮間舟渡駅から徒歩12分は少し遠いですが、その分良好な環境が得られます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    浮間舟渡

    5

    池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、移動に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    志村坂上

    5

    志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソルグランデ・メイツ浮間公園マンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ソルグランデ・メイツ浮間公園詳細情報

基本情報

建物名ソルグランデ・メイツ浮間公園(ソルグランデ・メイツうきまこうえん)
住所東京都北区浮間5丁目12-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)15階建(150部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.42㎡〜95.14㎡
新築時価格3270万円〜4650万円
参考相場価格
  • 3LDK:3936万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4461万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズタウンうきま (認可)他
保育園を見る
学区西浮間小学校
浮間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場151
駐車費※1900/月 ~ 7000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社名鉄不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソルグランデ・メイツ浮間公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
3LDK81.11m²4,390万円4,648万円
4LDK89.01m²4,973万円4,973万円

ソルグランデ・メイツ浮間公園売買履歴

  • 2025/07
    成約4,800万59万円/m2
    • 81.11m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築23
  • 2022/12
    成約4,690万50万円/m2
    • 92.47m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築20
  • 2022/10
    成約4,180万51万円/m2
    • 81.39m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2021/08
    成約3,970万48万円/m2
    • 81.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2020/06
    成約4,490万52万円/m2
    • 85.54m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2020/03
    成約3,500万43万円/m2
    • 81.11m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2020/02
    成約3,615万42万円/m2
    • 85.54m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2019/07
    成約3,490万40万円/m2
    • 85.54m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2018/05
    成約4,000万42万円/m2
    • 95.14m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2016/07
    成約3,300万38万円/m2
    • 85.54m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約4,800万59万円/m213階81.11m²2LDK築23年
2022/12成約4,690万50万円/m212階92.47m²4LDK築20年
2022/10成約4,180万51万円/m26階81.39m²3LDK築20年
2021/08成約3,970万48万円/m22階81.11m²3LDK築19年
2020/06成約4,490万52万円/m212階85.54m²4LDK築18年
2020/03成約3,500万43万円/m29階81.11m²3LDK築18年
2020/02成約3,615万42万円/m22階85.54m²4LDK築17年
2019/07成約3,490万40万円/m23階85.54m²4LDK築17年
2018/05成約4,000万42万円/m28階95.14m²4LDK築16年
2016/07成約3,300万38万円/m27階85.54m²3LDK築14年
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ソルグランデ・メイツ浮間公園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,480万62万円/m21階55.70m²3LDKグランシティリバーステージ赤羽築25年
2025/06成約5,540万84万円/m24階65.65m²3LDKクリオレジダンス北赤羽築18年
2025/04成約4,470万67万円/m23階66.44m²3LDKルイシャトレ浮間公園築26年
2025/04成約3,470万55万円/m21階61.98m²3LDKライオンズマンション浮間公園第5築27年
2025/04成約5,090万90万円/m27階56.35m²2LDKクリオレジダンス北赤羽築18年
2025/01成約4,100万55万円/m23階73.67m²2SLDKローヤルシティ北赤羽築21年
2025/01成約4,760万84万円/m22階56.35m²2LDKクリオレジダンス北赤羽築17年
2024/12成約3,800万58万円/m27階65.08m²3LDKレーベンハイム浮間公園ラグパス築20年
2024/12成約4,740万72万円/m21階65.65m²2SLDKクリオレジダンス北赤羽築17年
2024/12成約4,490万79万円/m27階56.35m²2LDKクリオレジダンス北赤羽築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。